Moradia T7 isolada, com licença de alojamento local, em C...

Moradia T7 de linhas modernas, localizada no centro de Cabanas de Tavira, a 50m a pé da Ria Formosa e do acesso ao barco para a praia de Cabanas.

Fica ainda a 1,5 km de distância do campo de golfe Benamor Golf, a 6 km de Tavira, a 40 Km do aeroporto de Faro e a 27 Km de Espanha.
Inserida num terreno com 373m2, com dois edifícios independentes (edifício principal e outro confinante a tardoz) e espaço exterior comum ajardinado, envolvente em deck e piscina de 32,70 m2, com total privacidade.

No presente, atua como Alojamento Local (contempla licença de Alojamento Local), estando totalmente decorado e equipado de forma a operar de imediato.

O Edifício Frontal conta com 259m2 de área bruta de construção, dividido em três pisos sendo estes distribuídos da seguinte forma:

PISO TÉRREO
- Receção;
- Sala de Estar;
- Sala de Refeições com apoio à cozinha;
- WC Social de apoio ao piso;
- Uma suite com logradouro.

PISO 1
- Três suites com áreas médias de 28m2.

PISO 2
- Uma master suite com terraço, com absoluta vista para a Ria Formosa e para o mar da Praia de Cabanas


O Edifício Tardoz, mais reservado, conta com uma área bruta de construção de 88m2 dividindo-se em dois pisos:

PISO TÉRREO
- Uma Suite com 29m2.

PISO 1
- Uma Suite com 31m2, com uma generosa e fantástica varanda com vista para a piscina.


CARACTERISTICAS:
* Ótima exposição solar;
* Ar condicionado;
* Piscina;
* Jardim;
* Edifício com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.


PONTOS DE INTERESSE:

Este imóvel está localizado na vila piscatória de Cabanas de Tavira, local com bastante procura a nível turístico durante todo o ano, quer seja pelas fantásticas praias de longo areal, pelos vários campos de golf existentes nessa zona ou pela pacatez dessa zona do Algarve. Este é o local ideal para passar férias, para habitar de forma permanentemente ou para investir uma vez que é a freguesia do Concelho que mais visitantes recebe ao longo do ano.

Próximo do imóvel, encontra-se a Avenida Ria Formosa, recentemente requalificada proporciona a todos que nela passam, um ambiente de bem-estar e satisfação com as suas esplanadas, restaurantes com vista para a Ria e para a Costa.
Cabanas de Tavira, oferece a todos aqueles que a visitam um rico património natural, cultural e gastronómico.

A praia de Cabanas é um extenso areal com 7 km de passeio e uma praia Bandeira Azul desde 1989, que nunca a largou. O acesso à praia faz-se pelo barco-táxi, ou barco próprio, que atravessa a Ria até à praia podendo disfrutar das famosas areias douradas, refúgio de vida selvagem ainda imaculado, com aves aquáticas e vida marinha ainda protegidas.

Esta zona é ainda um dos segredos mais bem guardados do Algarve, mantendo ainda um importante e saudável enquadramento natural e selvagem.

Nesta vila poderá encontrar todo o tipo de comercio e serviços.

A cidade de Tavira é também muito interessante na captação de atração turística, não só pelas suas famosas praias e gastronomia variada, como também pela arquitetura pitoresca que se mantêm ainda nas platibandas, verdadeiras obras de arte, nas chaminés ou nos telhados em tesoura ou, na descoberta das 37 igrejas e do castelo, sem esquecer o Artesanato, o Vinho, a Serra e o Sol.


Esta será sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento com favorável rentabilidade.

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Categoria Energética: A+


Energy Rating: A+