Moradia T6 + 2 T1 Terraço Varanda Garagem São Roque Lameira Porto

Moradia de três frentes, construída em 1951, totalmente reabilitada, com um charme especial da época. Preservou-se alguns elementos arquitetônicos originais que adicionam charme e caráter ao imóvel que combina o seu passado histórico com as comodidades modernas, oferecendo um ambiente acolhedor e atraente para os seus moradores.
Localizada numa área bastante privilegiada, com acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades.
Habitação principal composta por dois pisos:

Piso 0
-Hall de entrada;
-Escritório ou quarto;
- Sala ou quarto;
-Sala e cozinha em open space;
-Wc com base de duche;
-Varanda;
-Lavandaria;

Piso 1
- Dois quartos com varanda;
- Dois quartos voltados a sul;
- Wc completo;

Piso térreo:
Dois apartamentos T1 com kitchenette que representam uma excelente oportunidade para obter um rendimento extra:
-Rendimento Regular: ao arrendar as unidades adicionais, os proprietários podem desfrutar de um rendimento regular e estável. Isso pode ajudar a complementar outras fontes de renda e proporcionar uma contribuição significativa para as despesas relacionadas à propriedade.
-Flexibilidade de Uso: os proprietários podem optar por ocupar a casa principal enquanto arrendam os apartamentos T1, ou podem até mesmo arrendar todas as unidades para obter um rendimento máximo.
-Valorização do Investimento: investir em propriedades para arrendar pode oferecer potencial de valorização ao longo do tempo. À medida que a área se desenvolve e valoriza, o valor da propriedade também pode aumentar, proporcionando ganhos adicionais aos proprietários no futuro.
-Garagem;
-Terraço.

Num raio de 2 km, a localização desta moradia oferece acesso conveniente a uma variedade de comércio, serviços, escolas e acesso à autoestrada:

-Comércio diversificado: dentro desse raio poderá encontrar uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, mercearias, padarias, lojas de conveniência, farmácias, entre outros;
-Serviços essenciais: além do comércio, também terá acesso a uma variedade de serviços essenciais, como bancos, correios, cabeleireiros, lavanderias, oficinas mecânicas, entre outros;
-Escolas e Educação: a proximidade de escolas é uma vantagem significativa para famílias com crianças em idade escolar e ótimos acessos a faculdades;
-Acesso à autoestrada: a proximidade com a autoestrada é um benefício adicional, especialmente para aqueles que precisam se deslocar regularmente para outras áreas da cidade ou região. Isso proporciona fácil acesso a vias rápidas, facilitando as viagens de longa distância.
-Parques de Lazer: a existência de um parque de lazer nas proximidades é uma mais-valia, oferecendo espaços verdes, áreas de recreação, caminhadas ao ar livre e possíveis atividades para toda a família.

Sem dúvida, com base nas características e localização, estamos perante uma excelente oportunidade tanto para aquisição de habitação própria como para investimento, com potencial de rentabilidade excepcional! Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura obter um rendimento extra através do investimento imobiliário. Com uma configuração que inclui tanto a casa principal quanto os apartamentos T1, os proprietários podem diversificar os seus fluxos de renda e maximizar o retorno sobre o investimento.

Não deixe passar esta oportunidade de conhecer de perto o charme e as comodidades que esta moradia tem a oferecer. Agende sua visita hoje e comece a imaginar-se vivendo neste espaço encantador!

Nota: Fase final de remodelação

Agende a sua visita: 967455193