Moradia T5 - Prozelo, Amares

Moradia T5 em Amares.

Moradia T5 localizada no centro de Amares, numa zona bastante tranquila e com ótima exposição solar.

Este imóvel é composto por:

• Rés do chão:
• Sala;
• Cozinha;
• 2 Quartos;
• Zona de arrumos;
• Wc completo.

• 1º andar:
  • 3 Quartos;
  • 1 wc completo;
  • Sala;
  • Cozinha;
  • Despensa.

Características do imóvel:

• Lote de terreno com 1200m²;
• Área bruta de construção de 192m²;
• Varandas;
• Aparcamento para 2 carros;
• Jardim.

[EN]

5 bedroom villa in Amares.

5 bedroom villa located in the centre of Amares, in a very quiet area with excellent sun exposure.

This property comprises:

• Ground floor:
• Living room;
• Kitchen;
• 2 bedrooms;
• Storage area;
• Complete bathroom.

• 1st floor:
  • 3 bedrooms;
  • 1 full bathroom;
  • Living room;
  • Kitchen;
  • Utility room.

Property features:

• Plot of land with 1200m²;
• Gross construction area of 192m²;
• Balconies;
• Garage for 2 cars;
• Garden.

O concelho de Amares, divide-se em duas grandes zonas: uma, a que poderemos chamar ribeirinha, de declives relativamente pouco elevados, e, uma outra, de características fisiográficas mais acidentadas a Norte, estabelecendo a fronteira para o concelho de Terras de Bouro (Serra do Gerês).

Na zona ribeirinha, limitada fisiograficamente pelo aumento de altitude e situações de declividades mais acidentadas, localizam-se os aglomerados urbanos de maior significado no concelho. É uma zona de características paisagísticas tradicionais, em que a ocupação agrícola policultural do território emparelha com a sua ocupação urbana e industrial.

A zona ribeirinha, localiza-se a sudoeste do concelho e pode estender-se até aos 150m de altitude (a noroeste da Vila de Amares). Contudo, em termos médios, a sua altitude oscila entre as curvas de nível 50m e 100m.

A zona de montanha, caracteriza-se por uma ocupação do território mais dispersa, em aglomerados urbanos concentrados, geralmente, associados a um sistema de agricultura de subsistência organizada em socalcos. Esta zona de fisiografia muito acidentada, desenvolve-se desde cotas relativamente baixas (cota 100m em Sequeiros), até cotas relativamente elevadas (+ de 900m, no extremo nordeste do concelho). Apesar de se considerar ainda uma zona de transição, apresenta, já, mais afinidades com o Gerês do que, propriamente, com o Vale do Cávado.

Em termos altimétricos, Amares apresenta uma variação que vai desde os 30m, onde confluem as águas dos rios Cávado e Homem, até aos 901.8m, no Alto de Santa Isabel, no extremo nordeste do concelho.

A caracterização climática do concelho de Amares assenta, fundamentalmente, nos seguintes valores e características:
temperatura média anual: 14ºc; 

• média das temperaturas máximas anuais: 20ºc;
• média das temperaturas mínimas anuais: 8ºc;
• meses mais quentes do ano: Julho/Agosto; 
• meses mais frios do ano: Dezembro/Janeiro.

O clima é suave, apresentando moderada amplitude térmica.