Moradia T5 para venda

Seja seduzido por esta moradia encantadora, uma joia rara nos Capuchos, próxima à Quinta e ao Largo dos Capuchos. Com uma área bruta generosa de 350 m² distribuída por dois andares, esta propriedade está em excelente estado, destacando-se pelo seu estilo único e acolhedor.

Ao atravessar a entrada, será saudado por um hall espaçoso de 20 m² que conduz a uma sala elegante de 50 m², equipada com uma acolhedora lareira, que tornará os invernos prazerosos. No piso térreo, descubra uma casa de banho completa de 7 m² e uma cozinha ampla com sala de jantar de 50 m², totalmente equipada para atender a todas as suas necessidades e para criar bons momentos com familiares e amigos.

O piso superior revela um hall/corredor de 12 m², conectando todas as divisões. Este andar apresenta uma casa de banho completa de 10 m² com banheira e quatro quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos possui um espaçoso roupeiro de 6 portas, enquanto outro é uma suíte. O quinto quarto, sem roupeiro, oferece flexibilidade para ser usado como escritório, com acesso a uma varanda virada a sul.

As divisões possuem janelas com vidro duplo de duas faces, proporcionando uma abundância de luz natural e conforto, a suíte e as casas de banho contam com janelas oscilo batentes para melhor respiração do imóvel. A moradia dispõe de aquecimento na parede em todas as divisões.

No exterior, uma cisterna de 5.000 litros para aproveitamento de águas pluviais alimenta a rega automática do amplo e charmoso jardim, repleto de plantas e árvores de fruto, totalmente vedado. Os portões a oeste e sul, para além do acesso para viaturas, revelam uma garagem para um carro e espaço externo para estacionar mais três veículos.

Sobre a garagem cresce um harmonioso terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade de Alcobaça, ideal para momentos de lazer. Ao lado da garagem, encontrará uma zona de refeição exterior e uma churrasqueira para desfrutar de momentos especiais ao ar livre.

Localização privilegiada:

A 5 minutos do centro de Alcobaça e do Mosteiro de Alcobaça, Património Mundial UNESCO.

A 10 minutos da Praia da Nazaré e das famosas Ondas Gigantes.

A 20 minutos da mais bela baía da Europa, São Martinho do Porto.

A 25 minutos de Leiria, a capital de distrito.

A 1 hora e 10 minutos do principal aeroporto do país, em Lisboa.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram uma propriedade com potencial de valorização, numa localização estratégica que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a atrações turísticas renomadas. Não perca a chance de fazer parte desta história encantadora.

Ing

Indulge in the allure of this enchanting 5-bedroom residence, a rare gem in Capuchos, near the Quinta and Largo dos Capuchos. With a generous gross area of 350 m² spread across two floors, this property is in excellent condition, standing out for its unique and welcoming style.

Upon entering, you'll be greeted by a spacious 20 m² hall that leads to an elegant 50 m² living room, equipped with a cozy fireplace that adds pleasure to winter evenings. On the ground floor, discover a complete bathroom of 7 m² and a spacious kitchen with a 50 m² dining area, fully equipped to meet all your needs and create memorable moments with family and friends.

The upper floor reveals a 12 m² hall/corridor connecting all rooms. This floor features a complete bathroom of 10 m² with a bathtub and four bedrooms, all with built-in wardrobes. One of the bedrooms has a spacious 6-door wardrobe, while another is a suite. The fifth bedroom, without a wardrobe, offers flexibility to be used as an office, with access to a south-facing balcony.

The rooms have double-sided double-glazed windows, providing abundant natural light and comfort. The suite and bathrooms have tilt-and-turn windows for better ventilation. The residence is equipped with wall heating in all rooms.

Outside, a 5,000-liter cistern for rainwater harvesting feeds the automatic irrigation system of the large and charming garden, filled with plants and fruit trees, completely fenced. The gates to the west and south, in addition to vehicle access, reveal a garage for one car and outdoor space to park three more vehicles.

Above the garage, a harmonious terrace grows, offering breathtaking views of the city of Alcobaça, ideal for leisure moments. Next to the garage, you'll find an outdoor dining area and a barbecue to enjoy special moments outdoors.

Prime Location:

5 minutes from the center of Alcobaça and the Monastery of Alcobaça, a UNESCO World Heritage Site.

10 minutes from Nazaré Beach and the famous “Ondas Gigantes”.

20 minutes from the most beautiful bay in Europe, São Martinho do Porto.

25 minutes from Leiria, the district capital.

1 hour and 10 minutes from the country's main airport in Lisbon.

This is a unique opportunity for investors looking for a property with appreciation potential in a strategic location that offers a perfect combination of tranquillity and proximity to renowned tourist attractions. Don't miss the chance to be part of this enchanting story.

FR

Laissez-vous séduire par le charme de cette résidence enchanteuse de 5 chambres, une perle rare à Capuchos, près de la Quinta et du Largo dos Capuchos. Avec une généreuse surface brute de 350 m² répartie sur deux étages, cette propriété est en excellent état, se démarquant par son style unique et accueillant.

En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux de 20 m² menant à un salon élégant de 50 m², équipé d'une cheminée chaleureuse qui ajoute du plaisir aux soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle de bains complète de 7 m² et une cuisine spacieuse avec un coin repas de 50 m², entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins et créer des moments mémorables en famille et entre amis.

L'étage supérieur révèle un hall/couloir de 12 m² connectant toutes les pièces. Cet étage comprend une salle de bains complète de 10 m² avec une baignoire et quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés. Une des chambres a une grande armoire de 6 portes, tandis qu'une autre est une suite. La cinquième chambre, sans armoire, offre la flexibilité d'être utilisée comme bureau, avec accès à un balcon exposé au sud.

Les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage des deux côtés, offrant une abondance de lumière naturelle et de confort. La suite et les salles de bains ont des fenêtres à oscillo-battant pour une meilleure ventilation. La résidence est équipée de chauffage mural dans toutes les pièces.

À l'extérieur, une citerne de 5 000 litres pour la récupération des eaux de pluie alimente le système d'arrosage automatique du grand et charmant jardin, rempli de plantes et d'arbres fruitiers, entièrement clôturé. Les portails à l'ouest et au sud, en plus de l'accès pour les véhicules, révèlent un garage pour une voiture et un espace extérieur pour garer trois autres véhicules.

Au-dessus du garage, une terrasse harmonieuse offre une vue imprenable sur la ville d'Alcobaça, idéale pour des moments de loisirs. À côté du garage, vous trouverez un espace repas extérieur et un barbecue pour profiter de moments spéciaux en plein air.

Emplacement de choix:

À 5 minutes du centre d'Alcobaça et du Monastère d'Alcobaça, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

À 10 minutes de la plage de Nazaré et des célèbres vagues géantes.

À 20 minutes de la plus belle baie d'Europe, São Martinho do Porto.

À 25 minutes de Leiria, capitale du district.

À 1 heure et 10 minutes de l'aéroport principal du pays à Lisbonne.

Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel d'appréciation, dans un emplacement stratégique offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec des attractions touristiques renommées. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette histoire enchantée.