Moradia T5 para venda

Moradia em MIRAMAR, de 4 frentes rodeada de jardim, inacabada de tipologia T4+1.

Inserida num lote de 500 m2 tem 375 m2 de área bruta de construção.

De acordo com o Projeto de arquitectura a moradia está assim estruturada:

Piso principal com um hall amplo estilo open-space, sala comum com lareira no centro que dá para a zona de estar e zona de jantar.

A moradia encontra-se assim distribuida:

Piso de Entrada

Hall

Ampla sala

Cozinha

Lavandaria

Quarto / Escritório

Casa de banho

Piso 1

2 suites (1 com varanda virada a Poente)

2 quartos

1 casa de banho

Aproveitamento de sotão

Garagem para 2 carros fechada

Observações

De acordo com a informação recolhida junto da Gaiurb se a opção for manter a casa de acordo com a atual implantaação apenas será necessário a emissão de Licença Especial para Obras inacabadas visando a finalização da obra.

Neste âmbito foi transmitido que caso seja respeitado o projeto de arquitetura anteriormente aprovado no âmbito da licença de construção emitida poderá ser solicitada a emissão de licença especial para obras inacabadas visando a finalização da obra.

Caso se verifique lugar a alterações introduzidas em obra sujeitas a controlo prévio deverá no âmbito do referido processo de obras se submeter aditamento ao projecto de arquitectura visando as alterações já introduzidas em obras ou a introduzir.

Proximidades e Acessibilidades

A 5 min da praia e passadiços

A 7 min do Golfe de Miramar

Próximo de restaurantes e esplanadas

A 5/10 min de Escolas públicas e privadas

A 5 min de todo o tipo de serviços

A 5 min da A4 e A29 para Norte/Sui

A 10 min do centro de Vila Nova de Gaia

A 15 min da cidade do Porto

A 20 min do Aeroporto

Moradia vendida no estado em que se encontra.

Fotografias do estado actual e fotografias 3D de acordo com o Projecto de arquitectura.

Com uma excelente localização e oportunidade de finalizar a moradia a seu gosto !

[EN]

House in MIRAMAR, with 4 fronts surrounded by a garden, unfinished, type T4+1.

Located on a plot of 500 m2, it has 375 m2 of gross construction area.

According to the architectural project, the house is structured as follows:

Main floor with a large open-space style hall, common room with fireplace in the center that leads to the living area and dining area.

The house is distributed as follows:

Entrance Floor

Hall

Large room

Kitchen

Laundry

Bedroom / Office

Bathroom

1st floor

2 suites (1 with west-facing balcony)

2 rooms

1 bathroom

Use of attic

Closed 2 car garage

Comments

According to the information collected from Gaiurb, if the option is to maintain the house in accordance with the current implementation, it will only be necessary to issue a Special License for Unfinished Works in order to complete the work.

In this context, it was communicated that if the architectural project previously approved within the scope of the issued construction license is respected, a special license may be requested for unfinished works with a view to completing the work.

If changes are made to works that are subject to prior control, within the scope of the aforementioned works process, an addition must be submitted to the architectural project covering changes already made to works or to be introduced.

Proximities and Accessibility

5 minutes from the beach and walkways

7 minutes from Miramar Golf

Close to restaurants and terraces

5/10 minutes from public and private schools

5 minutes from all types of services

5 min from the A4 and A29 to the North/South

10 minutes from the center of Vila Nova de Gaia

15 minutes from the city of Porto

20 minutes from the Airport

House sold as is.

Photographs of the current state and 3D photographs in accordance with the architectural project.

With an excellent location and the opportunity to finish the house to your liking!

[FR]

Maison à MIRAMAR, avec 4 façades entourées d'un jardin, inachevée, type T4+1.

Situé sur un terrain de 500 m2, il dispose de 375 m2 de surface brute de construction.

Selon le projet architectural, la maison est structurée comme suit :

Rez-de-chaussée avec un grand hall de style aire ouverte, salle commune avec foyer au centre qui mène au salon et à la salle à manger.

La maison est distribuée comme suit :

Étage d'entrée

Salle

Grande pièce

Cuisine

Lessive

Chambre / Bureau

Salle de bain

1er étage

2 suites (1 avec balcon exposé ouest)

2 chambres

1 salle de bain

Utilisation du grenier

Garage 2 voitures fermé

commentaires

Selon les informations recueillies auprès de Gaiurb, si l'option est de maintenir la maison conformément à la mise en œuvre actuelle, il suffira de délivrer une licence spéciale pour les travaux inachevés afin de terminer les travaux.

Dans ce contexte, il a été communiqué que si le projet architectural préalablement approuvé dans le cadre de l'autorisation de construire délivrée est respecté, une autorisation spéciale pourra être demandée pour les travaux inachevés en vue d'achever les travaux.

Si des modifications sont apportées aux œuvres soumises à un contrôle préalable, dans le cadre du processus de travaux susmentionné, un complément doit être soumis au projet architectural couvrant les modifications déjà apportées aux œuvres ou à introduire.

Proximités et accessibilité

A 5 minutes de la plage et des allées

À 7 minutes du Golf Miramar

A proximité des restaurants et terrasses

A 5/10 minutes des écoles publiques et privées

À 5 minutes de tous types de services

A 5 min de l'A4 et A29 vers le Nord/Sud

A 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia

A 15 minutes de la ville de Porto

20 minutes de l'aéroport

Maison vendue en l'état.

Photographies de l'état actuel et photographies 3D conformes au projet architectural.

Avec un excellent emplacement et la possibilité de finir la maison à votre goût !