Moradia T5 para venda

Fantástica moradia de 3 frentes com características únicas, numa das principais zonas residenciais de Águas Santas, Pedrouços, a 5 minutos do Porto

Espetacular moradia T5, construída em 2007, com três frentes, sendo uma delas a poente, podendo desfrutar relaxadamente do pôr do sol nos seus momentos de lazer.

Composta por três pisos, com áreas e divisões muito bem distribuídas e funcionais, indo de encontro às novas exigências do mercado. Dispondo de uma excelente exposição solar, este imóvel possui também varandas e terraços em quase todas as divisões, e ainda pátio e jardim privados, cuja disposição e luz natural poderão proporcionar-lhe o ambiente certo para os seus momentos de convívio com os seus familiares e amigos.

Entrando já na casa, encontra no R/C um amplo hall de entrada com roupeiro embutido, que faz a distribuição para toda a casa, cozinha, grande sala, hall de acesso a uma das zonas de quartos onde tem também os acessos aos pisos superior e inferior.

No R/C encontrará:

- Maravilhosa sala comum, com uma área de 45m², dispondo de muita luminosidade e acesso a uma grande varanda que se estende em 2 frentes, com vista panorâmica;

- Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, frigorífico, placa, forno, exaustor e micro-ondas. Tem ainda uma grande janela que permite entrada de muita luz natural;

- Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido e aos pisos superior e inferior;

- 1 suíte com área de 19,50 m2, sendo composta por roupeiro embutido e ampla casa de banho com cabine;

- 1 suíte com área de 17,70 m2, com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem;

- 1 quarto com área de 16,50 m2, com roupeiro embutido e boa luminosidade;

- 1 casa de banho de apoio com coluna de hidromassagem.

Subindo ao 1º andar, encontrará:

- 1 quarto espaçoso com 26 m2, roupeiros embutidos e ar condicionado e acesso a um fabuloso terraço com 50m2;
- 1 quarto amplo com boa luz natural e acesso a um pequeno terraço;

- 1 casa de banho de apoio com banheira;

- Aproveitamento do vão do telhado para arrumação.

Descendo à cave, encontrará:

- Hall com roupeiro embutido;

- Grande salão estilo americano com uma área de 70 m2, com cozinha completa e equipada, sistema de aquecimento, com acesso direto para a garagem e para o exterior, o pátio/jardim;

- Casa de banho completa com base de chuveiro;

- Divisão com cerca de 20 m2 para arrumação;

- Garagem com 50 m2;

- Lavandaria;

- Casa do lixo.

Ao nível de conforto adicional, esta moradia tem ainda:

- Piso em madeira maciça Afzelia importada;

- Vidros duplos;

- Estores elétricos com corte térmico;

- Aquecimento central;

- Salamandra na cave;

- Ar condicionado nas principais divisões;

- Som ambiente;

- Sistema de alarme;

- Pré-instalação de gás natural;

- Porta blindada com auto-segurança em alumínio com corte térmico;

- Teto com focos embutidos;

- Varandas com vista panorâmica;

- Agradável pátio frontal;

- Enorme pátio de acesso pela cave, muito bem cuidado, acompanhado por faixa de zona ajardinada onde atualmente existem algumas plantas e árvores;

- Pequena zona de quintal/jardim, atualmente com árvores de fruto;

- Acabamentos em granito e capoto.

Devido ao declive da rua, o acesso principal à casa, ou seja, ao Rés-do-chão e à cave são feitos ao nível da rua.

Localização

O imóvel está localizado numa zona residencial de Águas Santas, com um ambiente tranquilo e uma grande proximidade aos principais pontos comerciais e de serviços da cidade do Porto:

- 100 metros da paragem de autocarro (STCP – linhas 706 e 707) de São Gemil.

- 500 metros do Agrupamento de Escolas de Pedrouços.

- 500 metros da Unidade de Cuidados Continuados da Cruz Vermelha.

- 700 metros da Farmácia Sousa Reis.

- 700 metros da Clínica Dentária Dra. Célia Rocha.

- 800 metros da Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro.

- 900 metros do Lidl de Águas Santas.

- 1 km do Continente Bom Dia da Areosa.

- 1,5 km da Estrada da Circunvalação.

- 1,7 km da Universidade Lusíada do Porto.

- 3 km do Hospital de São João.

- 3 km do Pólo Universitário da Asprela.

- 3 km da paragem de metro do São João.

- 2 km da Junta de Freguesia de Águas Santas.

- 4 km do Shopping Parque Nascente.

- 8 km da Avenida dos Aliados.

- 10 km do Norte Shopping.

- 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia! Imóvel ideal para família que busca conforto e sossego!