Moradia T5 Junto ao Cruzamento do Padrão da Légua

Moradia T5 Padrão da Légua
Moradia composta por 2 artigos com área total de terreno de 416m2, área bruta privativa 314,5m2 e área de implantação de 116m2.

Imóvel possui habitação + loja comercial, sendo que:

- No rés-do-chão encontra-se loja comercial ampla, com 229m2 de área útil, com 3 casas-de-banho, cozinha e garagem/cave.

- A habitação, no 1º andar, trata-se de um T5 dúplex com possibilidade de aproveitamento de sótão e transformar em T7. Possui 3 casas-de-banho, cozinha, copa, marquise, e despensa.

A moradia possui também jardim, logradouro e anexo que dá para um T1.


Localização/Acessibilidades:

Prima pela sua excelente localização, inserida em  zona sossegada, contudo bastante próxima da rua principal, Rua de Recarei.
Transportes públicos a escassos metros, com comércio e serviços nas imediações.

Situada a:
-100m do Pingo Doce de Custóias;
-500m do Padrão da Légua;
-3.6km do NorteShopping;

Fáceis acessos à Via Norte.

Excelente para investimento, oportunidade de rentabilizar imóvel com arrendamento de quartos de estudantes + loja ou habitação própria + rentabilizar com arrendamento de loja, por exemplo.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 17 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
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