Moradia T5 independente em condomínio frente à praia em C...

Apresentamos uma fabulosa moradia T5 localizada num condomínio privado de apenas 6 moradias, em Carcavelos, entre a sede da NATO, o Forte de São Julião da Barra e a New Business School.

Esta propriedade é verdadeiramente única, proporcionando um estilo de vida luxuoso e uma localização privilegiada.

Com generosos 385 metros quadrados de área total, desenvolve-se em 2 pisos, com 7 divisões: Hall de entrada, 4 quartos, sala de estar, Sala de jantar, cozinha, 3 WC, lavabo social, arrecadação, garagem, um espaço independente no exterior, destinado a Atelier e piscina privativa, esta moradia oferece espaço de conforto e lazer para toda a família.

Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada elegante, que leva a uma ampla sala de estar, perfeita para receber convidados ou relaxar em família.

Todo o espaço beneficia de muita luminosidade, por via das grandes janelas na zona de estar viradas para a piscina e jardim privados, e ainda, dos planos abertos que conferem uma dinâmica de luz e conforto a toda a casa, proporcionando simultaneamente charmosos recantos de conforto.

A moradia possui cinco quartos, sendo que um deles é uma agradável suite com varanda, de onde pode usufruir de um belo cenário de pôr do sol sobre o mar.


A localização desta propriedade é simplesmente imbatível. Situada numa zona plana e verde ao lado da sede da NATO, o que lhe confere um nível de segurança adicional, tem à frente um jardim publico da Universidade e um parque de lazer publico na zona de trás, tem ainda acesso a uma vasta gama de comodidades, incluindo escolas de renome, supermercados, restaurantes e belas praias.

Estes factores dão o privilégio de uma localização estável sem possibilidade de novas construções ao redor.

Além disso, graças à proximidade de transportes públicos e principais vias de acesso, está a poucos minutos de Lisboa e Cascais.

Não perca essa oportunidade de adquirir uma moradia exclusiva num local único em Carcavelos.

Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem a oferecer.



DESCRIÇÃO:

Piso Térreo
- Hall de entrada.
- Sala de estar - virada a sul, com uma zona de pé direito duplo e uma ampla janela envidraçada, que beneficia todo o interior da casa com uma luminosidade espetacular. Lareira (recuperador de calor) e acesso direto para o jardim e piscina.
- Sala de jantar;
- Cozinha equipada;
- Casa de banho social;
- Quarto com casa de banho;
- Garagem com portão automático e acesso directo ao interior da casa;
- Pequena divisão exterior, independente

Piso 1:
- 1 Suite com uma varanda e um terraço com vista parcial de mar
- 3 Quartos todos com varanda;
- 1 Casa de banho.

EXTERIOR
Jardim com rega automática, espaço de Horta, piscina e estacionamento para 2/3 carros.

A DESTACAR:
- Luz natural da casa.
- Localização privilegiada, permitindo acesso de modo pedonal, ou por bicicleta, a vários locais de interesse, escolas, Centros históricos de Carcavelos e de Oeiras, Jardins, Praias, escolas de surf, Supermercados, Restaurantes, Cafés, Universidade, Escolas Públicas e Privadas, Serviços Públicos (Conservatória do Registo Civil e Predial e outros serviços diversos (clínicas, ginásios, cabeleireiros, farmácias, etc).
- Caixilharia com vidros duplos.
- Instalação eléctrica renovada no início de 2022
- Pintura Exterior, aplicação de Capoto para melhoria do Isolamento térmico e acústico, em 2023
- Instalação de novas portadas, em 2023

PROXIMIDADE
- Universidade e Escolas
- Nova SBE - 3 minutos a pé
- Saint Julian´s School - 6 minutos de carro/ 9 minutos de bicicleta
- Colégio Marista de Carcavelos - 7 minutos de carro/ 15 minutos de bicicleta
- St. Dominic's International School - 10 minutos de carro/ 25 minutos de bicicleta
- Escola Secundária Sebastião e Silva/ Liceu de Oeiras - 1,5 km
- Escola Básica Manuel Beça Múrias - 900 metros
- Escola Básica de São Julião da Barra - 1 km
- Autocarros - a 200m
- Estação de comboio: Oeiras - 1,5 km; Carcavelos - 2 km
- Taxis
- Praia de Carcavelos - 800 metros
- Praia da Torre - 900 metros
- Marina de Oeiras - 1 km
Categoria Energética: C

Detached villa with total privacy located in a condominium with only 6 villas, next to the Fort of São Julião da Barra and the New Business School in Carcavelos.

This Villa is developed on 2 floors, with 7 rooms: entrance hall, 4 bedrooms, living room, dining room, kitchen, 3 bathrooms, storage room, garage and an independent space, outside, intended for studio.

The whole space benefits from plenty of light, through the large windows in the living area facing the private pool and garden, and also, the open plans that give a dynamic light and comfort to the whole property, while providing charming corners of comfort.

The property has exterior walls to the North, East, South, West and confronts with the following non-useful spaces: Adjacent building, storage room, garage, roofed basement. It has a gross floor area of 165 sq.m. and high ceiling with an average height of 2.66 metres.

The house is composed as follows

GROUND FLOOR
- Entrance hall.
- Living room - south-facing, with a very high ceiling and a large glass window, which benefits the whole inside of the house with a spectacular luminosity. Fireplace (wood burning stove) and direct access to the garden and swimming pool.
- Dining room;
- Equipped kitchen;
- Guest Bathroom;
- Bedroom with bathroom;
- Garage with interior access to the house;
- Small independent outdoor room

FLOOR 1:
- 1 Master bedroom with a balcony and a terrace with a view,
- 3 bedrooms all with balcony;
- 1 bathroom.

OUTSIDE
- Garden with automatic irrigation, garden area, swimming pool and parking for 2/3 cars.

HIGHLIGHTS
- Natural light from the house.
- Privileged location, allowing access on foot or by bike to several places of interest, schools, Carcavelos and Oeiras historical centres, gardens, beaches, surfing schools, supermarkets, restaurants, cafés, university, private and public schools, public services (land and civil registry office), and other various services (clinics, gyms, hairdressers, pharmacies, etc).
- Window frames with double glazing.
- Electrical installation renewed in 2022.

PROXIMITY
- University and Schools
- Nova SBE - 3 minutes walk
- Saint Julian's School - 6 minutes by car/ 9 minutes by bike
- Maristas College Carcavelos - 7 minutes drive/ 15 minutes by bicycle
- St. Dominic's International School - 10 minutes drive/ 25 minutes by bicycle
- Sebastião e Silva Secondary School/ Oeiras High School - 1,5 km
- Manuel Beça Múrias Basic School - 900 meters
- São Julião da Barra Basic School - 1 km
- Buses - 200 meters away
- Train Station: Oeiras - 1,5 km; Carcavelos - 2 km
- Taxis
- Carcavelos Beach - 800 meters
- Torre Beach - 900 meters
- Oeiras Marina - 1 km
Energy Rating: C