Moradia T5 - Ericeira 11 km, A Casa das Casas

**Cond_
**NG_VP em prost**

Fantástica Quintinha dedicada a agricultura biológica - com certificado biológico.
Inserida num terreno com 46661m² com a construção de uma Moradia T5, 1 armazém agrícola com 120m² e 2000m² de estufas, localizada a poucos minutos de Mafra e a 11km da Ericeira, excelente construção e detalhes, ampla vista de vale!


Moradia composta por:

Cave com garagem com 56m², 1 escritório, 1 casa de máquinas, 1 zona de arrumos, wc de apoio com base de duche

R/C com hall de entrada com 18,60 m², salão lareira e cozinha (com área de 60m²), 1 zona de arrumos/despenseiro, hall dos quartos, 3 quartos com roupeiro, 1 quarto de banho de apoio, 1 master suite com closet 7,40m², quarto de banho com base de duche.


Equipamentos - forno, placa, exaustor, micro-ondas, painéis solares para aquecimento solar das águas, furo de água, pré - ar condicionado


Exterior:

Armazém agrícola com 120m² de apoio a zona de estufas com área de 2000m²


**áreas retiradas das LU e Plantas do Projeto Aprovado**


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
Categoria Energética: A

Fantastic Farm dedicated to organic farming - with biological certificate.
Inserted in a land with 46661m² with the construction of a House T5, 1 agricultural warehouse with 120m² and 2000m² of greenhouses, located a few minutes from Mafra and 11km from Ericeira, excellent construction and details, wide valley view!

House composed of:

Basement with garage with 56m², 1 office, 1 engine room, 1 storage area, support toilet with shower base

R / C with entrance hall with 18.60 m², fireplace and kitchen lounge (with area of 60m²), 1 storage area / dressing room, hall of the bedrooms, 3 bedrooms with wardrobe, 1 bathroom support, 1 master suite with closet 7,40m², bathroom with shower base.

Equipment- oven, hob, hood, microwave, solar panels for solar water heating, water hole, pre-air conditioning

Exterior:

Agricultural warehouse with 120m² of support to greenhouse area with area of 2000m²

**areas taken from LU and Approved Project Plants**

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *

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Energy Rating: A