Moradia T5 com terraços e garagem

Fantástica moradia T5 com três pisos, num condomínio fechado, com três lugares de garagem e três terraços.

No piso de entrada encontramos um hall de entrada com um roupeiro, uma casa de banho social, uma cozinha equipada com acesso a um terraço (9,5 m2), uma ampla sala de estar e sala de jantar com lareira (54 m2) com acesso a um terraço (13 m2).
O piso inferior dispõe de duas suítes (24 m2 e 33 m2), dois quartos (17 m2 cada), uma casa de banho e arrumos (3 m2).
No piso menos dois encontra-se um terraço (83 m2) com uma pequena piscina, uma suíte (16 m2) que pode servir como um quarto de empregada, zona de lavandaria, arrecadação e acesso à garagem box.

Com orientação solar Sul a moradia desfruta de luz natural magnífica ao longo de todo o dia.
Entre as outras características do imóvel podemos destacar: ar condicionado em todas as divisões, toalheiros elétricos nas casas de banho, vidros duplos com corte térmico e acústico, bomba de calor, portas blindadas com fechadura de segurança e câmaras de vigilância em todo o condomínio.

A localização privilegiada da moradia permite o acesso rápido a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais.
- 10 minutos a pé do Instituto Superior de Agronomia;
- 10 minutos a pé do Hospital CUF Tejo e Hospital Egas Moniz;
- 10 minutos a pé do LX Factory;
- 25 minutos do aeroporto;
- 20 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e da linha de Cascais.

A proximidade do rio Tejo oferece oportunidades para passeios à beira-rio e atividades ao ar livre.
Alcântara proporciona uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, diversidade de comércio e opções gastronômicas, escolas e os mais diversos serviços, albergando também muitos pontos de interesse turístico e histórico. É aqui onde fica o famoso LX Factory, o Centro de Congressos de Lisboa, as Docas de Alcântara, o Museu da Carris e a Capela de Santo Amaro.

APorta da Frente Christie'sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie'sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: B-

Fantastic 5 bedroom villa with three floors, in a closed condominium, with three parking spaces and three terraces.

On the entrance floor there is an entry hall with a wardrobe, a social bathroom, an equipped kitchen with access to a terrace (9.5 sqm), a large dimensioned living room and a dining room with fireplace (54 sqm) with access to a terrace (13 sqm).
The lower floor comprises two suites (24 sqm + 33 sqm), two bedrooms (17 sqm each), a bathroom and a storage area (3 sqm).
On the - 2 floor there is a terrace (83 sqm) with a small swimming pool, a suite (16 sqm) that can work as a maid's room, a laundry area, a storage area and access to the box garage.

With a South sun exposure, the villa enjoys magnificent natural light throughout the day.
Among the other characteristics of the property we can highlight: air conditioning in all the rooms, electrical showers in the bathrooms, double glazed windows with thermal and acoustic cut, heat pump, reinforced doors with security lock and surveillance cameras throughout the condominium.

The privileged location of the villa allows quick accesses to public transport, local business and essential services.
- a 10 minutes' walk from the Instituto Superior de Agronomia;
- a 10 minutes' walk from CUF Tejo Hospital and Egas Moniz Hospital;
- a 10 minutes' walk from LX Factory;
- 25 minutes away from the airport;
- 20 minutes away by car from the beaches of Costa da Caparica and the Cascais line. The proximity of the Tagus River offers opportunities for riverside strolls and outdoor activities.
Alcântara provides a neighbourhood experience that offers security, gardens, transportation, diversity of local business and dining options, schools and the most diverse services, also housing many points of tourist and historical interest. This is where the famous LX Factory, the Lisbon Congress Centre, the Alcântara docks, the Carris Museum and the Santo Amaro Chapel are located.


Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: B-