Moradia T4 | Renovada | Potencial Investimento | Casa T1 Independente

Moradia de tipologia 4, totalmente renovada localizada na Estrada Exterior da Circunvalação, em Rio Tinto. Muito bem situada, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes e a escassos minutos do Polo Universitário da Asprela e Hospital de São João.

Inserida em lote de terreno com uma área total de 469m², em zona classificada como reabilitação urbana e construção anterior a 1951.

Com potencial para investimento dada a sua localização, bem como para habitação própria onde poderá usufruir de diversos espaços exteriores, jardins e terraços.

O imóvel, renovado na sua totalidade em 2019 onde se inclui o revestimento total a capoto e isolamento térmico, é constituído por:

Ao nível do rés do chão: Acesso a um pequeno hall de entrada que nos leva à zona de sala de estar e cozinha. A cozinha de área ampla encontra-se totalmente equipada. Ainda no rés do chão, um quarto suíte, uma pequena sala de lazer e ainda um quarto ideal para escritório com luz direta. Wc de serviço. Acesso à zona exterior pela sala e pela cozinha.

No primeiro piso: Dois quatros de excelentes áreas, ambos com armários embutidos, e uma zona de arrumos. Wc completo de apoio aos quartos.

No exterior para além de diversas áreas ajardinadas, horta e pátio, existe uma pequena habitação, com cerca de 30m², ainda por remodelar com potencial para um segundo investimento, uma vez que poderá ter acesso privativo e independente à habitação.

Acesso a três zonas de estacionamento privativo cobertas, com entradas independentes e cave com cerca de 88m² (por remodelar). Enorme potencial de investimento.

O imóvel dispõe de poço, pré instalação de aquecimento central e caixilharia dupla com corte térmico em toda a habitação.

Certificação Energética classe F ( antes da remodelação – Certificado dentro da validade )

Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição!