Moradia T4 para venda

Moradia T4 para venda

Moradia Térrea Isolada T4 com piscina, inserida no centro da cidade de Santa Maria da Feira.

Localizada na Rua António José de Almeida, junto ao liceu de Santa Maria da Feira.

Está implantada num lote com 950m2, com uma área bruta de 400m2 e 300m2 de área útil.

É composta por hall de entrada, sala e cozinha em open-space com uma área de 77m2, casa de banho de serviço, hall de distribuição, 3 suítes, 1 quarto e lavandaria.

Tem ainda garagem para duas viaturas.

Mapa de acabamentos:

• Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradicas reforcadas;


• Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão ate ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);


• Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Nao estão considerados dispenseiros);


• Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado;


• Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;


• Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo – spc;


• Contempla blackouts elétricos (centralizados);


• Portão da garagem seccionado em alumnio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;


• Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;


• Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;


• Piso da entrada e restante piso do rés do chao exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);


• Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios tambem da mesma marca (120 euros pvp cada);


• Torneiras de marca IMEX – torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche ate 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;


• Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer;  Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);  Resguardos das bases em vidro com aro inox;


• Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;


• Pre instalação de alarme e pre instalação de vídeo vigilancia;


• Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lampada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;


• Bomba de calor 300L inox;


• Contempla iluminação exterior nos muros;


• Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada;


• Não inclui jardim;  Toda a pintura e revestimo será de acordo com as imagens 3D;


• Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura)

Previsão início de obra: último trimestre 2024

Previsão de conclusão de obra: segundo semestre 2026

Não perca esta oportunidade!

Para mais informações, por favor entre em contacto.

Condições especiais de financiamento.