Moradia T4 para venda

Moradia T4, com Vista Rio, em Canidelo

Situada numa localização excepcional, pela sua proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto e à existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego.

Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer, escolas/creches e transportes públicos.

O conforto reside nos detalhes e neste caso destaca-se através dos materiais de qualidade utilizados na construção, feita pelo próprio proprietário e que adicionalmente colocou paineis solares, o que confere uma manutenção cuidada e continua por parte do mesmo.

Constituída por 1 suíte e 3 quartos com roupeiros embutidos, 4 casas de banho, e um último piso dedicado ao lazer, com mesa de bilhar e solar com vistas sobre o rio. A cave abriga uma espaçosa garagem para mais de cinco carros. Além disso, conta com um anexo T2, churrasqueira e espaço exterior.

Moradia ideal para uma família ou para quem pretende investir.

Caraterísticas:

• R/C:

Duas salas amplas (uma com recuperador de calor)

Cozinha equipada com acesso a varanda e terraço

Casa de banho

• 1º andar:

1 suite com roupeiro embutido e varanda

3 quartos com roupeiro embutidio (2 com varanda)

1 casa de banho

• 2º andar:

Espaço amplo com solar com vistas sobre o rio

• Cave:

Garagem fechada para mais de 5 carros

WC de serviço

Terraço com churrasqueira e acesso ao T2

Localização priveligiada:

✓ 1 km da reserva natural do estuário do Douro

✓ Rio Douro a 500m

✓ Rua da praia a 500m

✓ Zona pedonal

✓ Excelentos acessos para a A1 e A44

✓ Escolas/creches a 400m

✓ Supermercados

✓ Centros comerciais

✓ Restaurantes

✓ Transportes públicos a 30m

4-bedroom house with River View in Canidelo

Located in an exceptional location, due to its proximity to the beaches of Vila Nova de Gaia, the Afurada Marina, the city of Porto, and the presence of pedestrian areas, bike paths, and green spaces such as Parque de São Paio contribute to the residents' quality of life, providing comfort, tranquility, and peace.

In the surrounding area, there are numerous commercial spaces, dining/entertainment options, schools/childcare, and public transportation.

Comfort is found in the details, and in this case, it stands out through the quality materials used in the construction, carried out by the owner himself, who additionally installed solar panels, ensuring careful and continuous maintenance.

Comprising 1 suite and 3 bedrooms with built-in wardrobes, 4 bathrooms, and a top floor dedicated to leisure, with a billiard table and a solarium with views over the river. The basement houses a spacious garage for more than five cars. Additionally, it features a 2-bedroom annex, barbecue area, and outdoor space.

Ideal home for a family or for those looking to invest.

Features:

Ground Floor:
Two spacious living rooms (one with a heat recovery system)

Equipped kitchen with access to balcony and terrace

Bathroom

1st Floor:
1 suite with built-in wardrobe and balcony

3 bedrooms with built-in wardrobes (2 with balcony)

1 bathroom

2nd Floor:
Spacious area with solarium overlooking the river

Basement:
Closed garage for more than 5 cars

Service bathroom

Terrace with barbecue and access to the 2-bedroom annex

Privileged Location:

✓ 1 km from the Douro Estuary Natural Reserve

✓ Douro River at 500m

✓ Beach Street at 500m

✓ Pedestrian Zone

✓ Excellent access to A1 and A44

✓ Schools/childcare at 400m

✓ Supermarkets

✓ Shopping centers

✓ Restaurants

✓ Public transportation at 30m