Moradia T4 para venda

Propriedade com duas moradias localizada no Lugar de Covela de Cima em Valadares, Baião.

Com uma área total de 830m2, a propriedade é constituída por:

• Uma moradia T1

Composta por cozinha, sala de jantar, quarto e casa de banho no primeiro andar e lojas no rés do chão, com uma área de construção de 113m2.

• Uma moradia T3

O piso superior conta com três quartos, sala de jantar, cozinha e WC, tendo lojas no piso inferior, com uma área de construção de 181m2.

A propriedade conta ainda com uma parcela de terreno que proporciona uma excelente área de lazer, onde é possível colocar uma piscina ou simplesmente transformar em jardim.

A paisagem envolvente, a exposição solar e as vistas desafogadas são as principais características deste imóvel.

Juntamente com esta propriedade, são vendidos 8 800m2 de terreno para exploração agrícola, com dois anexos agrícolas e água em abundância, também com uma excelente exposição solar. Este terreno encontra-se a dois minutos a pé das moradias.

O imóvel encontra-se a menos de 10 minutos da vila de Santa Marinha do Zêzere, onde poderá encontrar:

• Farmácias, escolas, comércio e serviços.

A 10 minutos da vila de Baião:

• Centro de Saúde, farmácias, escolas, comércio, serviços, piscinas municipais.

A cerca de 15 minutos encontra a estação de comboios da Ermida, junto ao rio Douro.

A cidade do Porto fica a aproximadamente 1 hora de distância.

Nota: O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessário para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de Janeiro.