Moradia T4 para venda

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 485 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar

todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 13/04/2024.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das

propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 06/04/2024 das 10:30 às 17:00 e 13/04/2024 das 10:30 às 17:00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 13/04/2024 às 18:00 no local: Avenida da República nº 2190, 4430-196 Vila Nova de Gaia.

Moradia T4+1 para venda

Apresentamos esta magnífica moradia com 3 pisos e 4 quartos, localizada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Com características únicas, este imóvel é ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.

Destacam-se os 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos sendo 2 deles suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.

Além disso, esta moradia conta na cave com uma sala de 30 m2 multiusos com luz direta que pode ser adaptada para várias finalidades, como um ginásio ou escritório.

Para maior comodidade, a lavandaria encontra-se localizada também na cave.

A moradia possui ainda varandas ao nível do primeiro piso que permitem desfrutar de uma vista desafogada, bem como uma garagem espaçosa para 3 carros

Ao nível do rés-do-chão encontramos a espaçosa sala com presença de lareira com recuperador de calor que proporciona aconchego e conforto nos meses mais frios. Os estores elétricos facilitam o controle da entrada de luz e privacidade em todos os ambientes.

A cozinha, contigua à sala, totalmente equipada é um dos pontos altos desta moradia, proporcionando todas as comodidades para a preparação de refeições.

O imóvel possui sistema de ar condicionado, aquecimento e aspiração central, garantindo o máximo de conforto em todas as estações do ano.

Nos mais de 400 m2 de área privada ao ar livre, o imóvel conta com terraços circundantes, jardim com árvores de fruto, perfeitos para momentos de convívio ao ar livre e para momentos de relaxamento existe também um jacuzzi no exterior.

Para os amantes de churrascos a moradia possui uma churrasqueira e uma zona social exterior.

A segurança é outro ponto chave neste imóvel, pois conta com sistema de alarme e sistema de som em toda a casa.

Destaca-se ainda o conforto térmico e acústico proporcionado pela excelente caixilharia dupla e a presença de painéis solares, que contribuem para a sustentabilidade e economia de energia.

A moradia apresenta modernos e excelentes acabamentos, com construção e materiais de alta qualidade.

Em suma, esta moradia é uma oportunidade única para quem deseja viver no conforto, com a qualidade e praticidade da vida moderna.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com características únicas!

Entre em contato para mais informações e agendamento de visite a esta magnífica moradia.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.