Moradia T4 para venda

Moradia de 3 pisos T4 completamente reabilitada com materiais de gama alta de forma a maximizar eficiência energética, conforto térmico/acústico e também a entrada de luz natural.

Esta propriedade conta com 4 quartos, todos eles suites, 5 casas de banho, 3 áreas de convívio, jardim, garagem para dois veículos que dispõe de portão elétrico, arrumos e lavandaria.

Suite com 52m2 com walk-in closet e banheira freestanding Roca.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade.

Todos os materiais usados nesta moradia foram pensados ao pormenor e incluem:

• Isolamento interior e exterior de alta eficiência (Classe Energética A+)

• Caixilharia Cortizo 70 “concealed” com vidro duplo


• Fachada sul com vidro de corte térmico


• Rede de gás com tubagem de cobre


• Rede de abastecimento de águas com tubagem PPR, PEX E PEAD


• Sensores de contacto em janelas e portas


• Sensores de movimento em todas as divisões


• Puxadores de fecho magnético com sistema soft-closing


• Janela panorâmica com estore elétrico, e cortinas blackout nas restantes janelas


• Poço com motor


• Aspersores de irrigação automatizados


• Pavimento cerâmico Roca Mapple Yellowstone

Acessos:

• 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro


• 5 minutos da praia e centro da cidade de Viana do Castelo


• 1 hora para Vigo

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4 bedroom, 3-storey period House completely renovated using the finest materials and to the highest standards, which maximized natural light intake, expanded and optimized floor plans, improved thermal and acoustic performance.

A+ Energy Rated home with high performance thermal insulation and glazing.

This property has 4-bedroom suites, 5 bathrooms, 3 living areas, garden, garage for 2 vehicles with electric gate, storage, and laundry room.

52 m2 Master bedroom with walk-in closet and freestanding bath.

Kitchen equipped with best-in-class Bosch appliances.

Specifications’ Overview:

• High-performance interior and exterior insulation (A+ Energy Rated Home)


• Cortizo windows COR70 with concealed hinges and double glass


• Panoramic window with electric blinds. Blackout curtains in all rooms


• All floors tiled with Roca Maple Yellowstone tiles


• CCTV


• Contact and movement sensors in all doors/windows and rooms


• Well with water pump


• Gas network in copper piping


• Water supply network in PPR, PED, and PEAD piping


• Automated sprinklers


• Ironmongery of internal doors with magnetic soft-closing

Location:

• 30 minutes from Francisco Sá Carneiro airport (OPORTO)


• 5 minutes from the beach, and Viana do Castelo city center


• 45 minutes from Vigo, Spain