MORADIA T4, MUITO BEM CONSERVADA, ENTRE A PROXIMIDADE DA PRAIA E A CON

Magnifica moradia T4, muito bem conservada, no coração de Árvore, Vila Conde, numa localização privilegiada que combina a proximidade da praia com a conveniência das cidades de Vila Conde, Póvoa de Varzim e Porto. 

A moradia composta por 2 pisos e divide-se da seguinte forma:

Rés do Chão - A entrada principal conduz a uma escadaria que percorre os dois andares da habitação. À esquerda, encontra-se uma cozinha completamente equipada, inundada de luz natural. 

Em frente, revela-se uma ampla sala, habilmente dividida entre área de jantar e sala de estar, proporcionando um ambiente ideal para momentos familiares. 

À direita, encontramos um quarto de casal e uma casa de banho completa.

Piso superior - Ao subir a escadaria, deparamo-nos com um corredor que separa a área dos quartos. 

À esquerda, surge uma casa de banho que atende dois quartos individuais, ambos generosos em espaço. Um fica no fundo do corredor e o outro à direita.

Logo em seguida, ainda no lado esquerdo, encontra-se uma suite completa.

A totalidade da residência é banhada por luz natural. 

Com quatro fachadas, a moradia apresenta-se de frente para a rua, onde se destaca o portão de entrada e um encantador jardim. O pavimento em calçada portuguesa oferece espaço para estacionar 2 a 3 veículos em frente ao portão.

Na parte posterior, destaca-se uma sala de bilhar e áreas de arrumos, juntamente com a lavandaria e uma zona de churrasco, adjacentes a um jardim adornado por duas oliveiras. Na retaguarda, há ainda uma entrada secundária para a habitação.

Características principais de localização:

• Rapidez na chegada á principal via de acesso rodoviário para Sul (Porto) ou para Norte (Viana do Castelo e Braga);
• Situada numa zona de espaços verdes, muito perto da Reserva Ornitológica do Mindelo e a 1,9km da Ecovia do Litoral Sul (8,6km de passadiços em madeira elevado para andar ou andar de bicicleta);
• Muito perto de várias zonas comerciais : Vila do Conde Porto Fashion Outlet (8m - 4,5km carro); Mar Shoping     (16m - 18km carro); Norte Shoping (24m - 23kmcarro); Minipreço (4m - 1,8km carro), ALDI (8m - 3,8km), Mercadona Vila Conde (8m - 4,8km);
• Com acesso rápido a Unidades de Saúde : Centro hospitalar  Póvoa Varzim, Vila Conde (7m-3,2km carro); Hospital da Misericórdia Vila Conde (8m - 3,3km carro), Hospital Luz na Póvoa Varzim ( 16m - 15km) e todos os Hospitais da área metropolitana do Porto;
• E para quem tem filhos, vários colégios prestigiados, como Colégio do Forte , grande colégio da Povoa de Varzim, Colégio CBE e escolas internacionais no Porto, como o CLIP e o OBS;

Orientação solar:

- Entrada principal : Nascente |  Sala de estar : Poente |  Lateral superior : Norte |  Lateral estacionamento : Sul

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