Moradia T4 LUXO Isolada NOVA c/ rooftop e garagem para 4 ...

Moradia T4 LUXO Isolada NOVA c/ rooftop e garagem para 4 carros, Olivais, Coimbra

Situado na zona dos Olivais, apresentamos esta moradia de Luxo de tipologia T4 de construção recente, com acabamentos da melhor qualidade, rooftop e garagem para 4 carros, numa das regiões mais desejadas de Coimbra!

O imóvel tem uma área de 220m2 em terreno de 348m2e apresenta-se da seguinte forma:

- À entrada tem um hall com 8m2 que dá acesso à direta à suíte com 14m2 e casa de banho completa com 6m2, ao lado a cozinha com 20m2 equipada com passagem para a área externa para a área de lazer com 12m2. Ao lado há sala com 48m2 com passagem para o jardim externo da frente da moradia.

- No primeiro andar encontramos a zona privada, composta por 3 quartos sendo um deles suíte e com áreas de 14m2, 14m2 e 30 m2 respetivamente. Nos quartos há roupeiros e na suíte um grande closet-in. Através dos quartos há passagem para as varandas exteriores.

- No segundo andar podemos encontrar um quarto/escritório com 20m2 com muita luz e passagem para a área externa, o rooftop com 18m2, um ótimo espaço de lazer ou também aonde poderá ser instalado um jacuzzi.

- Na cave há garagem com 100m2, com espaço para 3/4 automóveis e também aonde será instalada a zona técnica.

- Moradia equipada com sistema de renovação de ar e painéis solares para aquecimento das águas.

Características:

- Estado : NOVA
- Caixilharia : Vidros duplos com corte térmico e acústico
- Estores : Elétricos
- Garagem para 3/4 carros
- Exposição solar nascente / poente
- 1 Casas de Banho com banheira
- 2 Casas de Banho com base de duche/poliban

Zona envolvente:

Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços:
- Escola Primária a 500m
- Agência Bancária a 500m
- Farmácia a 500m
- Café/Pastelaria a 500m
- Centro Comercial a 1500m
- Supermercado a 1000m
- Igreja a 1000m
- Ginásio a 1000m

A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel por parte do construtor/proprietário, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada.

Zona habitacional servida por transportes públicos.
Agende já a sua visita e conheça em primeira mão!

Distrito: Coimbra
Ano de construção: 2023
Concelho: Coimbra
Área do terreno: 348,00 m²
Categoria Energética: A

NEW T4 LUXURY detached house with rooftop and garage for 4 cars, Olivais, Coimbra

Located in the Olivais area, we present this luxury T4 villa, recently built, with top quality finishes, rooftop and garage for 4 cars, in one of the most desired regions of Coimbra!

The property has an area of 220m2 on a plot of 348m2 and is presented as follows:

- At the entrance there is a hall with 8m2 that gives direct access to the suite with 14m2 and a complete bathroom with 6m2, next to the kitchen with 20m2 equipped with passage to the external area to the leisure area with 12m2. Next door there is a 48m2 room with access to the external garden at the front of the house.

- On the first floor we find the private area, consisting of 3 bedrooms, one of which is a suite and with areas of 14m2, 14m2 and 30 m2 respectively. In the bedrooms there are wardrobes and in the suite there is a large closet-in. Through the rooms there is a passage to the outdoor balconies.

- On the second floor we can find a bedroom/office with 20m2 with lots of light and passage to the external area, the rooftop with 18m2, a great leisure space or where a jacuzzi can be installed.

- In the basement we have a 100m2 garage, with space for 3/4 cars and also where the technical area will be installed.

- House equipped with air renewal system and solar panels for water heating.

Characteristics:

- Condition: NEW
- Frames: Double glazing with thermal and acoustic insulation
- Blinds: Electric
- Garage for 3/4 cars
- East/west sun exposure
- 1 bathroom with bathtub
- 2 bathrooms with shower tray/shower

Surrounding area:

Near this property we have several types of services:
- Primary School 500m away
- Bank branch 500m away
- Pharmacy 500m away
- Café/Pastry 500m away
- Shopping Center 1500m away
- Supermarket 1000m away
- Church at 1000m
- Gym at 1000m

District: Coimbra
Year of construction: 2023
Municipality: Coimbra
Land area: 348.00 m²
Energy Rating: A