Moradia T4 isolada em Fernão Ferro

Moradia T4 isolada com 2 pisos, de arquitectura moderna, linhas direitas, excelente distribuição de espaços, muito funcional e com ótimos acabamentos.

Esta moradia está Inserida num lote de 300m², tem uma área de bruta de construção de 172,14m², uma generosa área útil de 136m², conta com uma garagem fechada com 17.33m2 e duas varandas com 11.74m² e 4.36m2 respectivamente.

O piso 0 é composto por cozinha em open space com a sala totalizando uma área com 51m², um WC completo com 3,91m² e um quarto com 11,28m² com acesso para o jardim.

O piso 1 é composto por 3 quartos amplos, um deles é uma suíte com 14.53m² com um closet com 5,10m² e um WC completo com 3,42m². A suite tem acesso a uma varanda com 4,76m².
Os 2 quartos, um com 15,95m² e outro com 18,85m², têm acesso a uma varanda com 11,74m². Existe ainda uma casa-de-banho completa para apoio aos quartos.

O espaço exterior é amplo e está equipado com churrasqueira e lava-loiças, onde poderá fazer uma zona de lazer com área de refeições e piscina.

Características:

- Moradia construída com blocos térmicos e forrada a capoto
- Janelas em PVC corte térmico
- Vidros duplos e oscilo-batente
- Estores elétricos
- Portas e roupeiros lacados em branco
- Quartos e sala com pavimento em soalho flutuante
- Cozinha e WC's com pavimento em cerâmica.
- Aspiração central
- Ar condicionado em todas as divisões
- Portões eléctricos
- Porta blindada
- Vídeo porteiro
- Painéis solares para aquecimento das águas

Localizada a 23km de Lisboa, Fernão Ferro proporciona um estilo de vida mais calmo e tranquilo mas com uma oferta alargada de infraestruturas básicas como escolas, serviços de saúde, comércio local e áreas de lazer. Ótimos acessos às principais vias rodoviárias (A2 e A33).

Fernão Ferro beneficia ainda da proximidade com o Parque Natural da Arrábida, uma área de grande valor natural e paisagístico, que oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação da vida selvagem, onde poderá usufruir das maravilhosas praias da Arrábida, Setúbal e Tróia.
Categoria Energética: A+

4 bedroom detached house with 2 floors, modern architecture, straight lines, excellent distribution of spaces, very functional and with excellent finishes.

This villa is set on a plot of 300sqm, has a gross construction area of 172.14sqm, a generous living area of 136sqm, a closed garage with 17.33sqm and two balconies with 11.74sqm and 4.36sqm respectively.

The ground floor consists of an open-plan kitchen and living room with a total area of 51m², a full bathroom with 3.91m² and a bedroom with 11.28m² with access to the garden.

Floor 1 consists of 3 large bedrooms, one of which is a 14.53sqm suite with a 5.10sqm dressing room and a 3.42sqm full bathroom. The suite has access to a 4.76sqsm balcony.
The two bedrooms, one with 15.95sqm and the other 18.85sqm, have access to a 11.74sqm balcony. There is also a full bathroom to support the bedrooms.

The outdoor space is large and equipped with a barbecue and sink, where one can make a leisure area with a dining area and swimming pool.

Features:

- House built with thermal blocks and lined with cladding
- PVC thermal cut windows
- Double glazing and swing-stop windows
- Electric shutters
- White lacquered doors and closets
- Bedrooms and living room with floating floors
- Kitchen and bathrooms with ceramic floors.
- Central vacuum
- Air conditioning in all rooms
- Electric gates
- Armored door
- Video intercom
- Solar panels for water heating

Located 23km from Lisbon, Fernão Ferro offers a calmer and quieter lifestyle, but with a wide range of basic infrastructures such as schools, health services, local shops and leisure areas. Excellent access to the main motorways (A2 and A33).

Fernão Ferro also benefits from its proximity to the Arrábida Natural Park, an area of great natural and landscape value, which offers opportunities for outdoor activities such as hiking, cycling and wildlife watching, where you can enjoy the wonderful beaches of Arrábida, Setúbal and Tróia.
Energy Rating: A+