Moradia T4 (Fração B) com Piscina e Garagem na Charneca d...

Moradia T4 (Fração B) nova, com piscina, numa zona privilegiada da Charneca de Caparica de fácil acesso às praias, A33 e Lisboa.

Esta fantástica Moradia em construção, com materiais de alta qualidade, já iniciou a construção. O prazo de entrega é outubro de 2024.
Área bruta de 170m2, num terreno com 309m2.

No piso térreo encontra uma sala com mezzanine de 40m2, cozinha de 13m2 equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas, uma suíte com 1 roupeiro e WC social, totalizando 15,10 m2.

Na zona exterior encontrará uma bela piscina com uma generosa área de lazer onde encontrará uma churrasqueira e garagem de 20,14m2.

No piso superior:

- Corredor de 9m2 com vista para a sala;
- Master suíte de 17,40m2, com closet e WC;
- Quarto com 12m2, com roupeiros;
- Quarto com 12m2, com roupeiros;
- WC de apoio aos quartos de 5m2.
- Duas amplas varandas: uma na suíte com 13m2 e uma outra de 11m2 que dá apoio aos 2 quartos.

A moradia encontra-se no sentido nascente/poente.

Com os extras de:
Pré-instalação de AC, vidros duplos, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares e porta blindada.

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A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada, localizada na Margem Sul do Rio Tejo, e faz parte da área Metropolitana de Lisboa. A freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 hectares, cerca de 35% da área do município.

Fica situada próxima de Lisboa (15 km) e das praias da Costa da Caparica (2 km). De fácil acesso à A33 e à A38.

Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Área Protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

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Portugal Investe - AMI 2165
Categoria Energética: A

New T4 house (Fraction B), with swimming pool, in a privileged area of Charneca de Caparica with easy access to the beaches, A33 and Lisbon.

This fantastic house under construction, with high quality materials, has already started construction. The delivery deadline is October 2024.
Gross area of 170m2, on a plot of 309m2.

On the ground floor you will find a living room with a 40m2 mezzanine, a 13m2 kitchen equipped with oven, hob, extractor fan and microwave, a suite with 1 wardrobe and guest toilet, totaling 15.10 m2.

In the outdoor area you will find a beautiful swimming pool with a generous leisure area where you will find a barbecue and a 20.14m2 garage.

On the top floor:

- 9m2 corridor overlooking the living room;
- Master suite measuring 17.40 m2, with closet and toilet;
- Bedroom with 12m2, with wardrobes;
- Bedroom with 12m2, with wardrobes;
- WC to support the 5m2 rooms.
- Two large balconies: one in the suite with 13m2 and another with 11m2 that supports the 2 bedrooms.

The house is located east/west.

With extras:
Pre-installation of AC, double glazing, central vacuum, electric shutters, automatic gates, video intercom, solar panels and armored door.

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Charneca de Caparica is one of the 11 parishes in the municipality of Almada, located on the South Bank of the Tagus River, and is part of the Metropolitan area of Lisbon. The parish is the largest in the municipality and one of the most populous, occupying, with its 252 hectares, around 35% of the municipality's area.

It is located close to Lisbon (15 km) and the beaches of Costa da Caparica (2 km). Easy access to the A33 and A38.

In addition to the huge urban area, the Protected Area of Arriba Fóssil and the Mata Nacional dos Medos constitute an invaluable heritage of this parish.

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Portugal Investe - AMI 2165
Energy Rating: A