Moradia T4 - Esgueira

Moradia T4 no centro de Esgueira, de construção do início do século XX, remodelada e ampliada em 2019.
Inserida num lote com cerca de 1137 m2. Composta por 2 pisos e sótão, r/c e 1º andar, jardim, zona de convívio com cobertura em pérgula, piscina e zona de garagem e estacionamento para 3 veículos.

Caracterizada por uma traça única, trata-se de uma bela construção de origem, com tetos em gesso, exterior com molduras em granito nas janelas. A reabilitação destaca-se pela ampliação, contendo dois volumes, estruturas metálicas em zinco a norte e betão a sul, dando continuidade às áreas já existentes.

Ao entrarmos na moradia, iniciando pelo hall de entrada com características únicas, com divisória estrutural em ferro de oxidação controlada, que separa a entrada e escritório da zona de estar, com tetos ornamentados de origem e uma estrutura metálica como solução para a sustentação e abertura de espaço. Dispõe de lareira para maior conforto, assim como janelas altas que permitem a boa iluminação da sala de estar. O r/c possui ainda wc de serviço, uma ala nova com sala de jantar com porta de correr que estabelece a separação da área da cozinha, totalmente equipada, com ilha de apoio, móveis de cor sóbria a reproduzir o efeito mármore.

Partindo da zona da cozinha, abre-se uma passagem por um corredor repleto de luz, com acesso ao interior da garagem e a lavandaria, com móveis embutidos.

Subindo ao 1º piso por escadas originais em madeira, o caminho é presenteado por decoração fascinante, chegamos ao hall, pelo qual temos acesso a 2 suites com closet, ambas com as novas estruturas resultantes da ampliação, cada uma com características singulares, existindo ainda a 3ª suite, com roupeiros embutidos e wc.

Alcançando o sótão, transformado em sala de jogos, podemos contemplar a vista através de janelas abertas no próprio telhado, assim como a fabulosa estrutura de sustentação em madeira de pinho.

A área de jardim, com piscina de água salgada, piso de tijoleira nas zonas de passagem, manutenção dos frisos da fachada, moldura das janelas, componentes que se transformam na perfeita junção entre a construção antiga e os elementos contemporâneos, como a pintura de cor azul do exterior da moradia e as estruturas volumétricas de ampliação.

A zona de convívio, com cobertura em pérgula, dispõe de cozinha de apoio totalmente equipada. Possui ainda zona de descanso, com chão revestido de deck, um canil, um portão de correr que separa a zona de confraternização da frente do jardim, assim como pontos de iluminação exterior que fazem destacar a moradia quando anoitece.

A moradia possui muros elevados com chapa, para criar maior privacidade na zona de jardim e mantém o gradeamento em ferro, com acrescento de chapa no interior, tem portão automatizado.

Os atributos da moradia transmitem um ambiente calmo, que contrastam com a facilidade de encontrar tudo que é necessário nas proximidades:

.Serviços
.Escolas
.Comércio – a 2,3 km de hipermercados
.Acessos fáceis à A25, N109
.A 2,6 km de carro e 1,6 km a pé, da Estação CP
.A 3km do centro de Aveiro
.A 1,8 km do acesso aos Passadiços da Ria de Aveiro

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