Moradia T4 em Guilhabreu, Vila do Conde

Identificação do imóvel: ZMPT566451

Principais características

CAVE

- Garagem para 3 carros com portão elétrico;
- Cave com luz natural;
- Casa de banho com chuveiro, adaptado para cadeira de rodas;
- Armários embutidos com bastante arrumação;
- Lavandaria;
- Garrafeira/Arrumo;
- Forno e churrasqueira com área de bancada;
- Acesso ao R/C com cadeira elevatória para pessoas com mobilidade reduzida;

R/C

- Entrada Principal;
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e caldeira;
- Cozinha com acesso ao exterior;
- Escadas interiores para piso superior e inferior;
- Casa de banho completo com cabine de hidromassagem com sistema de som;
- Quarto/ escritório com roupeiro embutido e ar condicionado;
- Corredor de distribuição com armário embutido;
- Suite com roupeiro embutido e ar condicionado;
- Casa de banho da suite dispõe de luz natural, revestimento em pedra granito vermelho, bancada em granito preto e banheira de hidromassagem;

1º Andar

- Escadas interiores para piso superior e inferior;
- Sala com 50,5 m2 e com 2 varandas fantásticas sendo uma a nascente e outra a poente, recuperador de calor e ar condicionado;

2º Andar

- Escadas interiores para piso inferior;
- Segunda sala com luz natural e ar condicionado;
- Master suite com roupeiros embutidos e ar condicionado;
- Casa de banho da master suite dispõe de luz natural, banheira de canto de hidromassagem com cascata.
- Quarto com ar condicionado e roupeiros embutidos;

Exterior

- Portão elétrico para viaturas com acesso à garagem;
- Rampa de acesso a garagem;
- Logradouro/ jardim em volta da casa;
- Dois portões pedonais com acesso às duas ruas;
- Furo de água;
- Lago;
- Duas grandes varandas a nascente e poente;
- Sistema de rega;
- Árvores de Fruto;

Características Relevantes

- Moradia com 4 frentes;
- Cércea da moradia de cave, R/C, 1º andar e 2º andar;
- Duas entradas pedonais para cada uma das ruas;
- Pavimento em flutuante em todos os quartos;
- Pavimento dos corredores, escadas, salas, cozinha e wc 1º andar em granito;
- Iluminação embutida com focos nas salas, corredores e casas de banho;
- Caixilharias com portadas com lâminas amovíveis e vidro duplo;
- Portadas em todas as janelas;
- Isolamento térmico e acústico;
- Certificação energética B-;
- Exposição solar: Nascente/Poente/Sul/Norte;
- Garagem para 3 carros;
- Ano de construção 2007;
- Caixa de ar Abastecimento de água por furo e rede publica;
- Acabamentos de grande qualidade;
- Câmaras de vigilância; Alarme;
- Gás canalizado; Aspiração Central;
- Videoporteiro em todos os pisos;

Áreas Caderneta predial

- Área total do terreno: 435,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 183,5000 m²
- Área bruta de construção: 372,0000 m²
- Área bruta dependente: 123,0000 m²
- Área bruta privativa: 249,0000 m²

Localização de Atrações e Serviços

Lazer

- 1.1 km Parque de Jogos Municipal Bernardino Marques;
- 1.6 km Campo do Futebol Clube de Malta;
- 1.6 km Casa da Juventude de Guilhabreu;
- 1.5 km Coudelaria Silva Campos;
- 2 km Centro Hípico de Guilhabreu;
- 2 km Polidesportivo De Arões;
- 4 km Pista de Guilhabreu;
- 4.3 km Parque de Avioso;
- 8 km Praia de Labrugue;
- 8.6 km Praia Castro de São Paio;

Transportes e acessos

- 100m Paragem de Autocarro;
- 5 km Estação do metro – ISMAI;
- 9 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A28;
- Nacional 14;
- Nacional 13;

Serviços

- 160 m Café;
- 600 m Confeitaria;
- 650 m Farmácia;
- 650 m Talho;
- 700 m Minimercado;
- 1 km Barbeiro;
- 1 km Bomba de Combustível;
- 1.1 km Junta de Freguesia de Guilhabreu;
- 1.3 km Centro Médico De Guilhabreu;
- 1.7 km Veterinário;
- 2 km Espaço Cidadão de Malta Canidelo;
- 2.1 km CTT Malta;
- 2.1 km Papelaria;
- 3 km Centro de Inspeções;
- 5 km Pingo doce;

Escolas, Creches, Universidades

- 700 m Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância Gonçalo Mendes da Maia, Guilhabreu
- 1.1 km Jardim de Infância de São Lázaro
- 5 km CICOOPN;
- 5.3 km ISMAI Instituto Universitário da Maia;
- 14 km Centro Universitário do Hospital de São João;

Distancias principais cidades:

- 9.3 km Maia Centro
- 11 km Trofa
- 12 km Vila do Conde
- 13 km Leça da Palmeira
- 15 km Póvoa de Varzim
- 16 km Matosinhos
- 17 km Porto
- 19 km Santo Tirso

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