Moradia T4 de gaveto em construção em Frossos - possibili...

A moradia é de gaveto havendo a possibilidade de construir uma piscina pois ficará implantada num lote com 450m2. No entanto, a construção da piscina não está incluída no valor de venda.

Neste momento está em fase de construção estando prevista a sua finalização até ao final de 2023.

A moradia T4 terá a seguinte distribuição:

CAVE
Garagem ampla para dois carros e com arrumos. Com 75,50m2 de área.

RÉS DO CHÃO
Hall e casa de banho de serviço. Também neste piso ficam a cozinha e a ampla sala com 50m2 e acesso ao logradouro. O logradouro tem cerca de 359m2 sendo por isso possível construir uma piscina.

1º ANDAR
No primeiro andar ficam os quatro quartos sendo um deles suite. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e acesso a varanda. Neste piso tem ainda mais uma casa de banho completa.

> Área do terreno: 450m2
> Área de implantação: 91m2
> Área bruta de construção: 182m2
> Área bruta dependente: 91m2
> Área do logradouro: 359m2
> Nº de pisos: 3

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Tetos falsos
> Sancas para cortinados
> Pavimento cerâmico na cozinha, varandas e garagem
> Pavimento flutuante nas restantes divisões
> Portão de garagem automatizado
> Caixilharia em PVC ou alumínio com vidro duplo
> Estores de alumínio elétricos
> Carpintaria lacada a branco mate
> Móveis de cozinha em melamina e frentes lacadas a branco mate
> Balcão e contra-balcão de cozinha em Quartzo tipo Compac Luna
> Roupeiros embutidos
> Casas de banho com loiças suspensas, resguardo de vidro e espelho
> Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
> Pré-instalação de Aquecimento central
> Pré-instalação de Ar condicionado
> Recuperador de calor na sala

Sendo de gaveto tem três frentes e por isso bastante luz natural. É igualmente de evidenciar as excelentes áreas, quer interiores como exteriores. Permite, por exemplo, ter um jardim amplo e área de lazer, com piscina, cadeiras, mesa e churrasqueira.

É também de evidenciar a localização, pois fica numa zona habitacional calma mas muito próxima de vários serviços e comércio. Fica a 750m da Escola EB1 de Frossos, a 850m da Igreja de Parada de Tibães, a 1km do supermercado Continente/Modelo, a 1.1km do supermercado Pingo Doce e a cerca de 3.5km do centro de Braga.

Nota: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual. A construção da piscina não está incluída no valor de venda mencionado.
Categoria Energética: A

New T4 corner house with the possibility of building a swimming pool as it will be located on a plot of 450m2. However, the construction of the swimming pool is not included in the sale price.

It is currently under construction and is expected to be completed until the end of 2023.

The house will have the following distribution:

BASEMENT
Large garage for two cars and storage. With 75,50m2 of area.

GROUND FLOOR
Hall and bathroom. Also on this floor is the kitchen and the large living room with 50m2 and access to the garden. The backyard garden has about 359m2 and it is therefore possible to build a swimming pool.

1° FLOOR
On the first floor are the four bedrooms, being one of them a suite. All bedrooms have wardrobes and balcony. On this floor there is also another bathroom.

> Land area: 450m2
> Deployment area: 91m2
> Construction area: 182m2
> Gross dependent area: 91m2
> Garden area: 359m2
> Nr. of floors: 3

GENERAL FEATURES
> False ceilings
> Ceramic flooring in the kitchen, balconies and garage
> Wooden floor in the remaining spaces
> Wardrobes
> Motorized garage gate
> PVC or aluminum window frames with double glazing
> Electric aluminum blinds
> Matt white lacquered carpentry
> Kitchen furniture in melamine and with matt white lacquered fronts
> Compac Luna Quartz kitchen counter and countertop
> Bathrooms with suspended crockery, glass guard and mirror
> Heat pump for sanitary water heating
> Pre-installation of central heating
> Pre-installation of air conditioning

It has three fronts, so it has plenty of natural light. It is also important to highlight the excellent areas, both interior and exterior. It allows, for example, to have a large garden and leisure area, with swimming pool, chairs, table and barbecue.

It is also worth noting the location, as it is in a quiet residential area but very close to various services and commerce. It is 750m from the EB1 of Frossos School, 850m from the Parada of Tibães Church, 1km from the Continente / Modelo supermarket, 1.1km from the Pingo Doce supermarket and about 3.5km from the center of Braga.

Note: The 3D images are merely an example and have no contractual value.
Energy Rating: A