MORADIA T4 de 3 frentes – Garagem 2 carros – Terraço e jardim - Leça d

Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, zona de jardim, varandas, terraço em deck.

São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes:

CAVE:

- Lavandaria – 3,50 m2

- WC de serviço – 3,50 m2

- Despensa/Arrumos – 15,00 m2

- Garagem autónoma fechada para 2 carros – 35 m2

(facilidade de instalação de wallbox)

- Hall de entrada - 10 m2

- Pátio fechado - 84 m2

R/C:

- Sala de 50 m2, com terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central – Soalho em carvalho americano com isolamento

- Cozinha mobilada – 25,00 m2

- Casa de banho de serviço - 2.5 m2

- Terraço – 30 m2

- Jardins - 80 m2

1º piso

- 1 suite com armários embutidos – 19 m2

     Casa de banho completa -  6 m2

- 1 quarto com armários embutidos – 15,00 m2

- 1 quarto com armários embutidos – 15,00 m2

- 1 WC de apoio aos 2 quartos – 6,50 m2

- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2

- Todas as divisões com aquecimento central

2º piso

- Salão com lareira – 25 m2

- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2

- Sotão de grande pé-direito

Moradia de 1987, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção.

Outras características: 

- Portões automáticos

- Aquecimento central (gás canalizado)

- Caixilharias em PVC de vidro duplo

- Caixilharias de alumínio de vidro duplo

- Sistema de alarme e intercomunicador

- Lareira com recuperador

Condições de Arrendamento:

- Caução equivalente a 2 rendas mensais

- Pagamento antecipado de 2 rendas

- Apresentação de fiador

Lic. Utilização - 141/97

 Localização e serviços:

Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira

A 500 m da praia

Proximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauração

Bons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de Leixões

Transportes públicos (STCP e Maré)

PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

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