Moradia T4 com piscina entre as praias e a cidade

Procura uma moradia moderna, independente e com privacidade?
Pretende qualidade de construção, materiais e acabamentos?
Quer viver numa zona tranquila, muito próximo das praias e da cidade?

Esta pode ser a casa que procura!

A moradia localizada a poucos minutos de Salir do Porto e de São Martinho do Porto, está implementada num lote de 1600 m², tem áreas generosas e foi idealizada para lhe proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida.

Composta por:
- hall de entrada
- sala de estar/jantar em open space
- cozinha em open space com ilha
- lavandaria
- casa-de-banho social
- corredor
- quatro quartos (uma suite) com roupeiros espaçosos
- casa-de-banho partilhada
- garagem aberta para 2 viaturas
- piscina (7m x 4 m)
- churrasqueira
- jardim.

Equipada com:
- caixilharia em PVC com corte térmico e vidros térmicos duplos
- estores elétricos
- iluminação embutida
- cozinha com placa, forno e exaustor
- móveis de cozinha tipo EGGER com bancadas em pedra natural
- portas, aros e roupeiros brancos
- puxadores das portas em inox, marca APC
- louças e torneiras de casa-de-banho, marca ROCA
- móveis de casa-de-banho em madeira
- sistema VMC (ventilação dupla forçada)
- painéis solares com depósito de 300 litros para aquecimento das águas
- recuperador de calor
- pré-instalação de ar condicionado
- intercomunicador.
- portão de entrada com automatismo.

Com ótima exposição solar, a Moradia convida a passar bons momentos com a família e amigos no grande terraço junto à piscina e tem jardim e quintal, para as crianças brincarem em segurança.

Aqui vive a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços: cafés, restaurantes, supermercado, farmácia, lojas, entre outros.
Está a 12 minutos da praia de São Martinho do Porto, das Dunas de Salir do Porto e da cidade das Caldas da Rainha.
Tem rápido acesso à autoestrada A8 e está apenas a 1h de Lisboa.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!
Categoria Energética: A+

Looking for a modern, independent villa with privacy?
Do you want quality of construction, materials and finishes?
Do you want to live in a quiet area, very close to the beaches and the city?

This could be the home you're looking for!

The villa located a few minutes from Salir do Porto and São Martinho do Porto, is implemented on a plot of 1600 m², has generous areas and was designed to provide you with maximum comfort and quality of life.

Composed by:
- entrance hall
- living/dining room in open space
- Open Space Kitchen with Island
-laundry
- social bathroom
-corridor
- four bedrooms (one suite) with spacious wardrobes
- shared bathroom
- open garage for 2 cars
- swimming pool (7m x 4m)
-barbecue
-garden.

Equipped with:
- PVC frames with thermal cut and double thermal glazing
- electric blinds
- recessed lighting
- kitchen with hob, oven and extractor fan
- EGGER type kitchen furniture with natural stone countertops
- white doors, hoops and wardrobes
- stainless steel door handles, APC brand
- bathroom crockery and faucets, brand ROCA
- wooden bathroom furniture
- VMC system (double forced ventilation)
- solar panels with 300 liter tank for water heating
- Heat recuperator
- pre-installation of air conditioning
-Intercom.
- entrance gate with automatism.

With great sun exposure, the Villa invites you to spend good times with family and friends on the large terrace by the pool and has a garden and yard, for children to play safely.

Here you live a few minutes from all kinds of commerce and services: cafes, restaurants, supermarket, pharmacy, shops, among others.
It is 12 minutes from the beach of São Martinho do Porto, the Dunes of Salir do Porto and the city of Caldas da Rainha.
It has quick access to the A8 motorway and is just 1h from Lisbon.

Do not miss this opportunity, book your visit now!
Energy Rating: A+