Moradia T4 com piscina em Serralves

Moradia V4 com muito caché, localizada na cidade do Porto, mais concretamente na zona do Museu de Serralves. Com quatro quartos, dois pisos e três frentes (Sul/Poente/Norte). A casa possui um extenso jardim e uma piscina, tendo sol praticamente o dia todo, proporcionando assim, um ambiente acolhedor e relaxante.
O piso de entrada é destinado à área social e de serviço, com uma sala de estar que permite o acesso ao deck onde poderá disfrutar de umas refeições, jardim e piscina.
O jardim foi cuidadosamente pensado para aproveitar a luz solar bem como a piscina, estando ambos com bastante privacidade. Na parte de trás do jardim, há um espaço mais reservado que poderá servir de convívio. Tem ainda uma arrecadação, poço e tanque.
No piso de entrada também há uma sala de jantar, cozinha equipada com acesso ao jardim, e um wc de serviço.
No piso superior, há uma suíte com roupeiro e ar-condicionado, além de três quartos e um wc completo.
A moradia está localizada numa rua, onde já podemos encontrar várias casas reabilitadas ou novas. Está muito próxima aos serviços e comércio do nosso quotidiano e às principais artérias da Invicta (como a Av. Da Boavista e Vci). Em relação aos transportes públicos, tem uma série de autocarros nas imediações que o conecta a vários pontos da cidade e terá o Metro Bus num futuro próximo a poucos minutos a pé de casa.
A área total do terreno é de 487m2, uma área bruta de construção com 204m2, área bruta dependente de 10m2, área bruta privativa de 194m2, área de implantação de 97m2 e área descoberta 390 m2.
Categoria Energética: C

4 bedroom villa with a lot of money, located in the city of Porto, more specifically in the area of the Serralves Museum. With four bedrooms, two floors and three fronts (South/West/North). The house has an extensive garden and a swimming pool, having sun practically all day, thus providing a cosy and relaxing environment.
The entrance floor is intended for the social and service area, with a living room that allows access to the deck where you can enjoy meals, garden and swimming pool.
The garden was carefully designed to take advantage of sunlight as well as the pool, both with plenty of privacy. At the back of the garden, there is a more reserved space that can be used for socialising. It also has a storage room, well and tank.
On the entrance floor there is also a dining room, equipped kitchen with access to the garden, and a guest toilet.
On the upper floor, there is a suite with wardrobe and air conditioning, as well as three bedrooms and a full bathroom.
The villa is located on a street, where we can already find several rehabilitated or new houses. It is very close to the services and commerce of our daily lives and to the main arteries of the Invicta (such as Av. Da Boavista and Vci). Regarding public transport, it has a number of buses in the vicinity that connect you to various points in the city and you will have the Metro Bus in the near future just a few minutes walk from home.
The total land area is 487m2, a gross construction area of 204m2, gross dependent area of 10m2, gross private area of 194m2, implantation area of 97m2 and uncovered area 390 m2.
Energy Rating: C