Moradia | T4 | 3 pisos | Póvoa de Santa Iria

Fantástica Moradia em construção localizada no Casal da Serra com acabamentos de Luxo!

 

Localização

Zona bastante sossegada e com vista desafogada em bairro de moradias.

QUALIDADE E CONFORTO: 

• Instalação de Piso Radiante com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, no R/Ch e 1º Andar. 

• Painéis solares fotovoltaicos com 6.0 kWp, (aproximadamente 14 painéis) com baterias de acumulação para aproveitamento do excedente produzido, com diminuição da dependência energética e proporcionando uma quase total independência da rede;
•  Termoacumulador de 300 litros, alimentado pela bomba de calor, e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos
• Sistema de segurança, alarme e Videovigilância, com ligação e visualização remota aos dispositivos móveis.
•  Vídeo porteiro tecnologia IP, com possibilidade de abertura remota do acesso ao exterior da moradia, através de Telemóvel. 
• Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos. 

• Aspiração central em toda a habitação.

 

EXTERIORES: 

• Piscina Exterior*, com escada interior construída em alvenaria, com tratamento de água a sal. 

• Pavimento exterior em deck no exterior da piscina*. 

• Colocação de Relva Artificial. 

• Iluminação exterior com luzes led embutidas nos muros, e fita de led embutida nas varandas do r/ch e 1º andar, com domótica integrada, possibilidade de criar cenários de iluminação exterior. 

• Barbecue e lava-louça exterior. 

• Colocação de Pavês ou calcada tradicional. 

• Peitoris, soleiras e capeamentos em pedra natural granito “favaco”, ou equivalente. 

• Colocação de pedra natural nas fachadas exteriores mencionadas nas plantas de arquitetura, com colocação de projetor de iluminação para destaque da pedra junto ao fixo da janela das escadas, com ligação a domótica exterior. Modelo, (Pedra fina quartzite negra) ou equivalente. 

 

PISO 0 

• Cozinha e Sala em OpenSpace; 

• 1 Quarto; 

• 1 Casa de banho comum (completa).

 

COZINHA:

       Bancadas e zonas de trabalho entre móveis em “SILESTONE”; 

• Cozinha equipada com equipamentos de marca conceituada; 

• Frigorifico side by side: 

• Cave de vinhos para 33 garrafas, móveis de design moderno, com bancadas em silestone. 

• Bancada com fitas de iluminação LED.
  
  
  HALL E SALA: 

• Armários embutidos, com gavetas e prateleiras, com portas lacadas a branco. 

• Pavimento com mosaico cerâmico ou flutuante laminado de elevada resistência AC5, com opção de escolha. 

 

CASAS DE BANHO: 

• Paredes e chão revestidos em mosaico cerâmico, com opção de escolha. 

• Torneiras de duche embutidas. 

• Torneira de lavatório e bidés de design moderno. 

• Louças sanitárias e armários suspensos. 

• Bases de duche em resina com textura antiderrapante e antibacteriana. 

• Cabines de duche de design moderno. 

• Tetos falsos em pladur hidrófugo, com luzes Led embutidas e Luz indireta.

PISO 1 

• Master Suite (casa de banho completa e closet); 

• 1 Casa de banho comum (completa); 

• 2 Quartos com roupeiros embutidos. 

 

CAVE (Garagem): 

• Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos. 

• Pavimento em mosaico cerâmico com imitação de flutuante ou outra opção. 

• Paredes rebocadas em reboco tradicional areado, e teto em gesso projetado, pintados a branco.
  
  
  Não perca a oportunidade dos seus sonhos e venha visitar esta fantástica moradia.
  
  (Previsão de conclusão de obra: 1º trimestre de 2024).

 

*Piscina não averbada na documentação.

 

Fotos sugestivas.

Angariadora Célia Pereira

Fantastic villa under construction in Casal da Serra with luxury finishes!

Location
Quiet area with unobstructed views in a residential neighbourhood.

QUALITY AND COMFORT:
Underfloor heating installation with heat pump for heating and cooling on the ground floor and 1st floor.
Photovoltaic solar panels with 6.0 kWp, (approximately 14 panels) with accumulation batteries to use the surplus produced, reducing energy dependence and providing almost total independence from the grid;
300-litre water heater, powered by the heat pump and with electrical support from the photovoltaic panels.
Security, alarm and video surveillance system, with remote connection and visualisation to mobile devices.
IP technology video intercom, with the possibility of remotely opening access to the outside of the house via mobile phone.
Fast charging point for electric vehicles.
Central vacuum throughout the house.

OUTDOORS:
Outdoor swimming pool*, with internal staircase built in masonry, with salt water treatment.
Exterior deck flooring outside the pool*.
Artificial grass laid.
Exterior lighting with LED lights built into the walls, and LED strip lighting built into the balconies on the ground floor and 1st floor, with integrated home automation, with the possibility of creating exterior lighting scenarios.
Barbecue and outside sink.
Paving or traditional paving.
Sills, thresholds and copings in natural granite "favaco" stone, or equivalent.
Installation of natural stone on the exterior façades mentioned in the architectural plans, with a lighting projector to highlight the stone next to the staircase window, with connection to exterior home automation. Model, (fine black quartzite stone) or equivalent.

FLOOR 0
Open-plan kitchen and living room;
1 bedroom;
1 Communal bathroom (complete).

KITCHEN:
SILESTONE worktops and work areas between units;
Kitchen equipped with reputable brand equipment;
Side-by-side fridge:
Wine cellar for 33 bottles, modern design furniture, with silestone worktops.
Worktop with LED lighting strips.

HALL AND LIVING ROOM:
Built-in cupboards with drawers and shelves, with white lacquered doors.
Flooring with ceramic mosaic or AC5 high resistance laminate flooring, with a choice of options.

BATHROOMS:

Walls and floor covered in ceramic mosaic, with a choice of options.
Built-in shower taps.
Modern design basin and bidet taps.
Sanitary ware and hanging cabinets.
Resin shower trays with anti-slip and anti-bacterial texture.
Modern design shower cubicles.
False ceilings in water-repellent plasterboard, with built-in LED lights and indirect lighting.

FLOOR 1
Master Suite (full bathroom and dressing room);
1 Communal bathroom (complete);
2 bedrooms with built-in wardrobes.

CAVE (Garage):

Rapid charging point for electric vehicles.
Ceramic tiled floor with imitation floating floor or other option.
Walls plastered in traditional sanded plaster and ceiling in projected plaster, painted white.

Don't miss out on the opportunity of your dreams and come and visit this fantastic villa.
(Estimated completion date: 1st quarter of 2024).

*Swimming pool not registered in the documentation.

Suggestive photos.

Agent Célia Pereira

Fantastique villa en construction à Casal da Serra avec des finitions de luxe !

Situation
Zone tranquille avec vue dégagée dans un quartier résidentiel.

QUALITÉ ET CONFORT :
Installation de chauffage par le sol avec pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Panneaux solaires photovoltaïques de 6,0 kWc, (environ 14 panneaux) avec batteries d'accumulation pour utiliser le surplus produit, réduisant ainsi la dépendance énergétique et assurant une indépendance presque totale par rapport au réseau ;
Chauffe-eau de 300 litres, alimenté par la pompe à chaleur et soutenu électriquement par les panneaux photovoltaïques.
Système de sécurité, d'alarme et de vidéosurveillance, avec connexion et visualisation à distance sur des dispositifs mobiles.
Interphone vidéo de technologie IP, avec possibilité d'ouvrir à distance l'accès à l'extérieur de la maison via un téléphone portable.
Borne de recharge rapide pour les véhicules électriques.
Aspiration centralisée dans toute la maison.

EXTÉRIEUR :
Piscine extérieure*, avec escalier intérieur construit en maçonnerie, avec traitement de l'eau au sel.
Revêtement de sol extérieur à l'extérieur de la piscine*.
Gazon artificiel.
Eclairage extérieur par LED encastrées dans les murs, et bandeaux LED encastrés dans les balcons du rez-de-chaussée et du 1er étage, avec domotique intégrée, avec possibilité de créer des scénarios d'éclairage extérieur.
Barbecue et évier extérieur.
Dallage ou pavage traditionnel.
Appuis, seuils et margelles en granit naturel "favaco" ou équivalent.
Installation de pierres naturelles sur les façades extérieures mentionnées dans les plans architecturaux, avec un projecteur d'éclairage pour mettre en valeur la pierre à côté de la fenêtre de l'escalier, avec connexion à la domotique extérieure. Modèle, (pierre fine de quartzite noir) ou équivalent.

ETAGE 0
Cuisine et séjour ouverts ;
1 chambre à coucher ;
1 salle de bain commune (complète).

CUISINE :
Plans de travail en SILESTONE et espaces de travail entre les éléments ;
Cuisine équipée de matériel de marque réputée ;
Réfrigérateur côte à côte :
Cave à vin pour 33 bouteilles, mobilier design moderne, avec plans de travail en pierre de taille.
Plan de travail avec bandes lumineuses LED.

HALL D'ENTRÉE ET SALON :
Armoires encastrées avec tiroirs et étagères, avec portes laquées blanches.
Revêtement de sol en mosaïque céramique ou en stratifié haute résistance AC5, avec un choix d'options.

SALLES DE BAIN :

Murs et sol recouverts de mosaïque céramique, au choix.
Robinetterie de douche encastrée.
Robinetterie de lavabo et de bidet au design moderne.
Appareils sanitaires et armoires suspendues.
Receveurs de douche en résine avec texture antidérapante et antibactérienne.
Cabines de douche au design moderne.
Faux-plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, avec éclairage LED intégré et éclairage indirect.

ETAGE 1
Suite parentale (salle de bain complète et dressing) ;
1 salle de bain commune (complète) ;
2 chambres à coucher avec armoires encastrées.

CAVE (Garage) :

Borne de recharge rapide pour véhicules électriques.
Sol en céramique avec faux plancher flottant ou autre option.
Murs enduits de plâtre traditionnel poncé et plafond en plâtre projeté, peint en blanc.

Ne manquez pas l'opportunité de vos rêves et venez visiter cette fantastique villa.
(Date d'achèvement prévue : 1er trimestre 2024).

*Piscine non enregistrée dans la documentation.

Photos suggestives.

Agent Célia Pereira