MORADIA T4+1 | Casas de Sol | Aveiro
820 000 €2 852 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
287,50 m²
Área bruta (m²):
327,15 m²
Área de terreno (m²):
507,68 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A+
Condição:
Em construção
Descrição
As CASAS DE SOL resultam de um projeto do Arquiteto Ricardo Vieira de Melo, professor universitário de arquitetura no Porto, desde 1993, distinguido com vários prémios nacionais e internacionais.
As Casas de Sol organizam um bairro familiar num total de 15 moradias, distribuídas pelas tipologias T3+1, T4 e T4+1, numa zona privilegiada, próxima do centro da cidade de Aveiro e da extensão do novo canal da ria para norte.
As praias da Barra e Costa Nova estão apenas a 10 minutos de carro.
O projeto foi inspirado em ambientes naturais num regresso à casa familiar, onde são aplicados materiais naturais e confortáveis. A utilização da madeira, pedra, betão, tijolo branco e zinco revestem o exterior, no interior teremos pedra, madeira e cores pastel, promovendo um habitar saudável e apelativo.
A orientação das casas são direcionadas de forma a obter o melhor aproveitamento da luz solar e tirar proveito dos espaços ajardinados exteriores.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
A casa é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos
e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 28,50m 2, dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
MAPA DE ACABAMENTOS:
- Pré-Certificado energético A+
- Caixilharia Vidro Térmico SKN 154 (A++); Acústico 38db
- Isolamento Térmico entre lotes
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Hansgrohe
- Sancas de Iluminação indireta em LED
- Portas Interiores e apainelados lacados a branco
- Cozinha alto brilho e madeira natural , tampo em polimero
- A cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS/BOSH: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico, arca de embutir e máquina de lavar louça
- AQS através de bomba de calor
- AR Condicionado
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea
- Terraço com pérgula de ensombramento
- Lavandaria autónoma lateral à cozinha
- Garagem dupla com portões de comando à distância
- Cortinas Black-Out nos quartos
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação da estação para carregamento de veículos elétricos
Em resumo, esta moradia de dois piso com arquitetura moderna em Aveiro oferece luxo, conforto e uma localização privilegiada junto aos canais, é um lugar ideal para desfrutar da tranquilidade da cidade!
Marque já a sua visita!
Categoria Energética: A+
CASAS DE SOL is the result of a project by the architect Ricardo Vieira de Melo, a university professor of architecture in Porto since 1993, distinguished with several national and international awards.
Casas de Sol organizes a family neighbourhood in a total of 15 villas, distributed by the typologies T3+1, T4 and T4+1, in a privileged area, close to the city center of Aveiro and the extension of the new channel of the estuary to the north.
The beaches of Barra and Costa Nova are just a 10-minute drive away.
The project was inspired by natural environments in a return to the family home, where natural and comfortable materials are applied. The use of wood, stone, concrete, white brick and zinc cover the exterior, inside we will have stone, wood and pastel colors, promoting a healthy and appealing habitation.
The orientation of the houses is directed in such a way as to obtain the best use of sunlight and take advantage of the outdoor garden spaces.
The traditional houses are arranged on two floors, with living rooms and kitchens on the ground floor facing the patio and west. Also on this floor, they have a suite and double garage.
With a patio to the west, the house favors the relationship of the large common spaces with the outside.
On the upper floor, more intimate, the bedrooms benefit from the winter room that extends to the large terrace. The master suite with 28.50m2 has a bathroom with shower cubicle and bathtub
FINISHES MAP:
- A+ Energy Pre-Certificate
- SKN 154 (A++) Thermal Glass Window Frames; Acoustic 38dB
- Thermal insulation between batches
- Suspended sanitary ware
- Hansgrohe faucets
- LED Indirect Lighting Crown Molding
- Interior doors and white lacquered panels
- High gloss kitchen and natural wood, polymer top
- The kitchen equipped with SIEMENS/BOSH appliances: Hob, oven, microwave, extractor fan, fridge, built-in chest and machine
dishwashing
- DHW through heat pump
-Air conditioning
- Vinyl floating flooring
- Gardens with grass
- Terrace with shading pergola
- Stand-alone laundry room next to the kitchen
- Double garage with remote control gates
- Black-Out Curtains in Rooms
- Pre-installation of photovoltaic panels
- Pre-installation of the electric vehicle charging station
In summary, this two-storey villa with modern architecture in Aveiro offers luxury, comfort and a privileged location next to the canals, it is an ideal place to enjoy the tranquility of the city!
Book your visit now!
Energy Rating: A+
As Casas de Sol organizam um bairro familiar num total de 15 moradias, distribuídas pelas tipologias T3+1, T4 e T4+1, numa zona privilegiada, próxima do centro da cidade de Aveiro e da extensão do novo canal da ria para norte.
As praias da Barra e Costa Nova estão apenas a 10 minutos de carro.
O projeto foi inspirado em ambientes naturais num regresso à casa familiar, onde são aplicados materiais naturais e confortáveis. A utilização da madeira, pedra, betão, tijolo branco e zinco revestem o exterior, no interior teremos pedra, madeira e cores pastel, promovendo um habitar saudável e apelativo.
A orientação das casas são direcionadas de forma a obter o melhor aproveitamento da luz solar e tirar proveito dos espaços ajardinados exteriores.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
A casa é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos
e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 28,50m 2, dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
MAPA DE ACABAMENTOS:
- Pré-Certificado energético A+
- Caixilharia Vidro Térmico SKN 154 (A++); Acústico 38db
- Isolamento Térmico entre lotes
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Hansgrohe
- Sancas de Iluminação indireta em LED
- Portas Interiores e apainelados lacados a branco
- Cozinha alto brilho e madeira natural , tampo em polimero
- A cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS/BOSH: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico, arca de embutir e máquina de lavar louça
- AQS através de bomba de calor
- AR Condicionado
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea
- Terraço com pérgula de ensombramento
- Lavandaria autónoma lateral à cozinha
- Garagem dupla com portões de comando à distância
- Cortinas Black-Out nos quartos
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação da estação para carregamento de veículos elétricos
Em resumo, esta moradia de dois piso com arquitetura moderna em Aveiro oferece luxo, conforto e uma localização privilegiada junto aos canais, é um lugar ideal para desfrutar da tranquilidade da cidade!
Marque já a sua visita!
Categoria Energética: A+
CASAS DE SOL is the result of a project by the architect Ricardo Vieira de Melo, a university professor of architecture in Porto since 1993, distinguished with several national and international awards.
Casas de Sol organizes a family neighbourhood in a total of 15 villas, distributed by the typologies T3+1, T4 and T4+1, in a privileged area, close to the city center of Aveiro and the extension of the new channel of the estuary to the north.
The beaches of Barra and Costa Nova are just a 10-minute drive away.
The project was inspired by natural environments in a return to the family home, where natural and comfortable materials are applied. The use of wood, stone, concrete, white brick and zinc cover the exterior, inside we will have stone, wood and pastel colors, promoting a healthy and appealing habitation.
The orientation of the houses is directed in such a way as to obtain the best use of sunlight and take advantage of the outdoor garden spaces.
The traditional houses are arranged on two floors, with living rooms and kitchens on the ground floor facing the patio and west. Also on this floor, they have a suite and double garage.
With a patio to the west, the house favors the relationship of the large common spaces with the outside.
On the upper floor, more intimate, the bedrooms benefit from the winter room that extends to the large terrace. The master suite with 28.50m2 has a bathroom with shower cubicle and bathtub
FINISHES MAP:
- A+ Energy Pre-Certificate
- SKN 154 (A++) Thermal Glass Window Frames; Acoustic 38dB
- Thermal insulation between batches
- Suspended sanitary ware
- Hansgrohe faucets
- LED Indirect Lighting Crown Molding
- Interior doors and white lacquered panels
- High gloss kitchen and natural wood, polymer top
- The kitchen equipped with SIEMENS/BOSH appliances: Hob, oven, microwave, extractor fan, fridge, built-in chest and machine
dishwashing
- DHW through heat pump
-Air conditioning
- Vinyl floating flooring
- Gardens with grass
- Terrace with shading pergola
- Stand-alone laundry room next to the kitchen
- Double garage with remote control gates
- Black-Out Curtains in Rooms
- Pre-installation of photovoltaic panels
- Pre-installation of the electric vehicle charging station
In summary, this two-storey villa with modern architecture in Aveiro offers luxury, comfort and a privileged location next to the canals, it is an ideal place to enjoy the tranquility of the city!
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Energy Rating: A+
Características
- Ar Condicionado
- Video Porteiro
- Garagem (box)
- Suite