Moradia T3 para venda

Moradia T4, com garagem e logradouro.

Moradia com licença de utilização de 2007, em bom estado de conservação, sendo que dois dos quartos, são Suite.
A suite principal possui um Walk in Closet.

Este imóvel conta com uma área total de lote de 403 m2 e uma área bruta de construção de 303m2.

Esta moradia em matéria de Área Bruta privativa possui 242 m2, o que o coloca entre os maiores disponíveis no mercado de Alenquer, neste segmento de Valor.
As áreas deste imóvel são dignas de registo, sendo que uma das peças centrais é a área combinada da sala de jantar e da cozinha com ligeiramente mais de 50 m2.

No exterior encontra-se uma garagem com 61 m2 e sótão que neste momento precisa de alguns acabamentos.

Esta moradia situa-se numa pequena Aldeia, Cabanas de Chão, a apenas 15 minutos do acesso à autoestrada A1 Norte, permitindo demorar apenas 55 minutos de viagem até Lisboa.

Esta localização beneficia de paragens de autocarro a escassos metros que permitem ter acesso ao centro de Abrigada e ao centro da vila de Alenquer, onde é possível apanhar o autocarro para Lisboa. Em matéria de acessos, também é possível apanhar o comboio na estação do Carregado, Castanheira do Ribatejo ou Vila Franca de Xira para Lisboa.

A 7 minutos de automóvel, fica o agrupamento de escolas EBI de Abrigada, onde pode matricular as suas crianças desde o Jardim Escola até ao 9º ano e a 15 minutos, o Agrupamento Escolar Damião de Goes, onde pode matricular as crianças desde o Jardim Escola até ao Ensino Secundário.

Também a 5 minutos de automóvel é possível ter acesso ao ginásio Karma na Abrigada e a 15 minutos ao Ginásio Fitness Factory Alenquer e ainda às piscinas municipais (Complexo Municipal Victor Santos), com piscina interior todo o ano, e piscina exterior no verão.
A 20 minutos de automóvel, fica o Campera Outlet Shopping, um dos maiores centros comerciais ao ar livre da Europa.

O imóvel encontra-se equipado com Recuperador de Calor na Sala.

Características Principais:

• Piso Térreo: Espaçosa garagem, com 61 M2, possui portão automatizado e passagem direta para o logradouro.
• Piso Térreo: Sala de estar luminosa e convidativa, com recuperador de calor, cozinha semi-equipada com sala de jantar em Open Space, escritório, sala de espera e casa de banho.

• Primeiro Andar: Quatro quartos espaçosos, sendo dois deles em suite, neste piso possui três casas de banho.

• Espaços Exteriores tanto nas traseiras como na frente do imóvel, parcialmente pavimentados.
O logradouro das traseiras, com vista da cozinha e sala de jantar é ideal para a colocação de uma piscina amovível ou para albergar um trampolim.
Este espaço permite ainda ter animais domésticos com todas as comodidades.

Localização Privilegiada:

Situada na deslumbrante Aldeia de Cabanas de Chão, esta moradia oferece uma mistura única de tranquilidade rural e comodidades urbanas. Com fácil acesso a áreas naturais, como vinhas e trilhas para caminhadas, além de estar a uma curta distância de restaurantes locais, lojas e outras conveniências, esta propriedade é o refúgio perfeito para aqueles que valorizam o equilíbrio entre vida moderna e natureza.

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