Moradia T3 para venda

**Moradia T3, Santa Maria da Feira - CENTRO **

É numa rua residencial, em pleno centro da cidade de Santa Maria da Feira, que encontramos esta imensa moradia, de três frentes com excelente exposição solar.

A moradia é murada, preservando desta forma a sua independência e privacidade.

A habitação é adornada por um espaço ajardinado na fachada frontal e por um amplo pátio com terraço, churrasqueira e lavandaria nas traseiras; com altos muros que conferem privacidade ao espaço.

Nas traseiras do imóvel encontramos espaço destinado a estacionamento com capacidade para três viaturas; o acesso faz-se através de portão automático.

A localização do imóvel, destaca-se pelo invulgar privilégio de combinar o sossego, no seio de uma rua residencial de moradias, e a centralidade; a 2min (de carro) do acesso da entrada da auto estrada; a menos de 200 metros da Escola Secundária de Santa Maria da Feira; a 250 metros do Supermercado ALDI; a 400 metros do Supermercado Pingo Doce; entre outros. Inserido no centro da cidade de Santa Maria da Feira, encontramos em redor do imóvel todo o tipo de comércios e serviços, necessários para o quotidiano; nomeadamente outros supermercados; restaurantes; escola de condução; jardim de infância; entre outros.

A habitação conta com um segundo piso (em bruto) com instalação elétrica e de saneamento, com claraboias e imensa exposição solar.

• Moradia T3;


• Moradia com três frentes;


• Com uma área privativa de 184 metros quadrados;


• Com 162 metros quadrados de área dependente;


• Construção de 1993;


• Moradia adornada com jardim frontal;


• Moradia com Terraço;


• Moradia com espaço de garagem fechado com capacidade para três viaturas;


• Certificação Energética – Categoria C;


• Exposição Solar – Nascente \ norte \ poente;


• Com Lareira na sala e na cozinha;


• Com vidros duplos em toda a habitação;


• Com churrasqueira;


• Com lavandaria;


• Com Cave;


• Com aproveitamento de águas furtadas;


• Canalização ao nível dos WC’s substituída;


• Com vídeo porteiro;

AO NÍVEL DO RÉS-DO-CHÃO:

• Grande hall de entrada com armário para arrumação;


• Ampla sala comum com lareira e portadas de acesso ao jardim frontal da habitação;


• Imensa cozinha com lareira e varanda, com acesso ao terraço existente nas traseiras.


• WC de serviço;


• Acesso ao piso da cave.

AO NÍVEL DA CAVE:

• Amplo salão (ao nível do rés-do-chão; a cave não se encontra no subsolo. E devido às suas janelas, o espaço possui luz natural);


• Bar (com pia);


• Sala de arrumos;


• Casa de banho com poliban e janela que permite luz e ventilação natural à divisão;


• Acesso ao espaço exterior nas traseiras da habitação.

AO NÍVEL DO PRIMEIRO ANDAR:

• Um quarto voltado a nascente com armário embutido de quatro portas;


• Um quarto voltado a nascente com armário embutido de cinco portas;


• Casa de banho de apoio aos dois quartos com duas pias e banheira; o WC possui janela o que permite luz e ventilação natural à divisão.


• Um quarto – suite, voltado a poente, com armário embutido de sete portas.
  Com grande varanda e com um WC de duas pias e poliban; o WC possui janela o que permite luz e ventilação natural à divisão.

Todos os quartos de banho, ao nível do primeiro andar, possuem janela que confere ao espaço luz e ventilação natural.

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e pela qualidade da construção; até hoje manteve-se com os proprietários originais.

Sonhou com uma moradia inserida no centro da cidade e rodeada de tranquilidade?

Venha conhecer-nos.