Moradia T3 para venda

Conforto, Espaço e Serenidade na sub-região do Douro

Esta encantadora moradia situada em Cotas, Alijó, apresenta-se como um refúgio espaçoso e acolhedor, perfeito para aqueles que apreciam o conforto combinado com a serenidade da paisagem circundante. Com vistas maravilhosas de se perder o fôlego, está distribuída da seguinte forma:

- Rés-do-chão: Garagem para 4 Carros

Ao entrar na propriedade, depara-se com uma rampa de acesso a uma garagem ampla, capaz de acomodar até cerca de quatro carros. Este espaço generoso oferece não apenas estacionamento, mas também a conveniência de armazenamento adicional de apoio ao lote de terreno onde se encontra inserido.

- 1º Piso: Cozinha, Sala e Quartos Ensolarados

O primeiro piso com 2 entradas revela uma cozinha convidativa, equipada com uma variedade de amenidades práticas, incluindo banca de lava-loiça, fogão, forno e uma tradicional lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e caloroso.

A sala comum é um espaço luminoso e arejado, com acesso a uma varanda que se estende até um dos quartos, criando uma atmosfera tranquila e convidativa.

Os três quartos, todos com soalho de madeira, oferecem um ambiente acolhedor. Dois quartos voltados para as traseiras e um deles com janela lateral, aproveitam a luz natural proveniente das janelas, proporcionando uma vista relaxante para os arredores serenos.

O primeiro piso também inclui um WC completo, equipado com banheira, bidé, sanita e janela, combinando conforto e funcionalidade.

Neste piso contamos com um acesso ao sótão onde encontrará um espaço amplo para armazenamento ou para aumento da área habitacional se necessário.

- Terreno Envolvente e Garagem Adicional

O terreno envolvente apesar de se encontrar registada uma área de 427.5m2, tem na realidade 1119.70m2, já feito o devido levantamento topográfico, e faltando apenas a correção das áreas nas respetivas entidades, sendo ideal para desfrutar dos longos dias de verão e a diversidade do plantio na zona, desde árvores de fruto, oliveiras ou até mesmo para inserir a sua piscina com vistas deslumbrantes.

- Bom Estado Geral e Boa Iluminação Natural

Esta moradia encontra-se em bom estado geral, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo. A boa iluminação natural destaca a beleza dos interiores, criando uma atmosfera vibrante, calorosa e convidativa.

- Detalhes Técnicos

Detalhes técnicos, como a placa a dividir os pisos e o telhado, indicam a atenção ao detalhe na estrutura da moradia, garantindo solidez e durabilidade ao longo do tempo. Ficando assim uma futura remodelação, bem mais em conta uma vez que estruturalmente não precisa de nada.

Esta moradia em Cotas, Alijó, é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma casa que une a tranquilidade da região com a comodidade de um espaço bem desenhado e funcional.

Descubra o encanto desta propriedade única numa localidade repleta de história e beleza natural, onde os rios, socalcos e vales, Cidade e Vilas que rodeiam tornam o local ideal para a sua habitação própria, moradia de férias ou até mesmo para investimento no que toca a alojamento local/turismo rural devido à forte procura turística na região.

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