Moradia T3 para venda

ANDAR MORADIA T3 em condomínio fechado, com suite, varanda e piso com garagem fechada para 3 viaturas, lavandaria e arrumos, na Maia

Localização e envolvente:

Localização na Rua de Real 188, em Vermoim, Maia, em área de habitação do tipo multifamiliar e unifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe toda a oferta de serviços (cafés, padarias, mercearias, supermercados, escolas, shoppings, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos.

Principais características:

- condomínio fechado (Pátio do Real)

- 2 pisos (r/c + cave)

- 2 frentes (orientação sul/norte)

- 1 suite com varanda

- garagem fechada para 3 viaturas

Piso 0 (r/c)

Zona social:

- átrio de entrada (7,40m2) com distribuição para a cozinha, sala comum, instalação sanitária de serviço, área privada de quartos e escadaria com acesso ao piso inferior

- sala comum (28,50m2)

- cozinha equipada (14,08m2), placa (BALAY), microondas (BALAY), exaustor (BALAY), máquina de lavar louça (BALAY) e frigorífico (BOSCH)

- instalação sanitária de serviço (1,99m2) com sanita e lavatório com móvel inferior

Zona privada:

- área de distribuição (5,00m2)

- quarto 1 (12,76m2), com armário embutido

- quarto 2 (12,94m2), com armário embutido

- instalação sanitária (5,36m2) completa com sanita, bidé, banheira e lavatório com móvel inferior

- suite (18,15m2) com armários embutidos, acesso a uma varanda e instalação sanitária (4,20m2) completa com sanita, bidé, base de duche e lavatório com móvel inferior

- varanda (2,50m2)

Piso -1 (Cave):

- lavandaria / tratamento de roupa (6,30m2)

- arrumos (10,05m2)

- garagem (39,15m2) para 3 viaturas

Outras características e valências:

- átrio de entrada em pavimento cerâmico

- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico

- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico

- sala comum e zona privativa com pavimento em madeira maciça (LAMPARQUET EM CARVALHO)

- piso -1 (cave) com pavimento e revestimento cerâmico

- áreas de distribuição, cozinha e instalações sanitárias com tetos falsos com iluminação embutida

- carpintarias em madeira envernizada

- caixilharias em vidro duplo (ALUMÍNIO ACETINADO)

- lavandaria e arrumos com ventilação natural

- estores elétricos

- caldeira (VULCANO)

- aquecimento central

- videoporteiro (KANRICH)

- porta de segurança

- condomínio fechado com jardim

- portões automáticos

Pontos de interesse:

- a 350m do Mercadona

- a 750m do ALDI

- a 900m do Maia Jardim (Continente)

- a 950m de uma Farmácia

- a 950m de uma abastecedora de combustíveis (GALP)

- a 950m do Complexo desportivo da Maia

- a 1,0km do Complexo de Tenis da Maia

- a 1,1km do Pavilhão Municipal da Maia

- a 1,1km da Escola EB 2,3 da Maia

- a 1,2km da Escola Secundária da Maia

- a 1,2km do Estádio Dr. José Vieira de Carvalho

- a 1,5km da Escola Básica e Secundária de Nogueira

- a 1,6km do LIDL

- a 1,6km do Pingo Doce

- a 1,7km do Pavilhão Municipal de Nogueira

- a 1,7km da Câmara Municipal da Maia

- a 1,9km do Fórum Maia

- a 1,9km da Biblioteca Municipal

- a 2,0km do Hospital de Dia da Maia

- a 3,9km do Zoo da Maia

Transportes e acessos:

- a 950m do acesso á A41

- a 2,1km do metro (Estação Fórum Maia)

- a 2,4km do metro (Estação Parque Maia)

- a 2,8km da N14

- a 3,9km do acesso à A3

- a 4,8km do acesso à A4

- a 8,5km do acesso à VCI

Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):

- Área do terreno integrante: 0,0000 m2

- Área bruta privativa: 133,2800 m2

- Área bruta dependente: 71,5000 m2

Outros valores:

- Valor do condomínio: 39,53€ (mensal)

- Valor do IMI: 526€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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