Moradia T3 para venda

Venda Vivenda sem licença de utilização, ** INVESTIDORES**, em lote de terreno urbano de 215 m2, nos Moinhos da Funcheira, São Brás, Mina de Água, Amadora

Edifício com 198m2 de implantação, composto por Loja Comercial com Armazém no R/C, no 1º andar apartamento T3 para OBRAS TOTAIS com 2 casas de banho, varanda com marquise panorâmica, telheiro com mais de 45 m2 e terraço com 28 m2, no piso superior dispõe de sótão amplo de 100m2 de área, com entrada independente e 3,55m de pé direito até à viga da cumieira, na frente há um logradouro com 15 m2.

A Loja no R/C está arrendada por €900,00/mês (até 31/01/2026 com renovações de 3 em 3 anos), o Apartamento no 1º andar está arrendado por €620,00/ mês (até 30/04/2024 com renovações de 2 em 2 anos).

A Venda deste imóvel será em ato simultâneo com Trespasse da Loja ID ou em ato posterior.

Situado nos Moinhos da Funcheira, este Imóvel localiza-se numa zona desenvolvida, beneficiando de uma localização extremamente central, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, zona calma e sossegada e das mais procuradas, com ótima localização, muito perto do centro da Cidade da Amadora e com muitos espaços verdes em redor.

Na zona envolvente podemos encontrar, nomeadamente, os seguintes serviços e acessos: Escola Secundária Cardoso Lopes; Pingo Doce; Centro Comercial UBBO; Paragens de Autocarro; Acesso a A16/ IC16/ IC17/ A9/ CREL/ A8/ CRIL/ 2ª Circular; está a 10 minutos de Lisboa.

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Excelente oportunidade para Habitação Própria ou para Investimento.

Com mais este exclusivo, o futuro está na Linha da Horizonte!

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AMI 13701