Moradia T3 para venda

A 1.5 km de Caldas da Rainha, no lugar do Coto tenho para venda um conjunto de 3 artigos rústicos e urbanos com uma área total de 6430 m2.

Um artigo é 100% urbano e é composto por uma casa de habitação e anexos que inclui uma casa do forno, arrecadação, cómodos, logradouro com uma área de (+-) 1000 m2 ainda em excelente estado habitacional, apenas necessitando de pintura e limpeza.

Caso pretendam pode-se optar por renovar o existente ou construir uma outra moradia.

Os outros dois artigos são mistos:

Um tem uma área de 1960 m2, com uma área urbana de 600 m2.

O outro tem de área 3996 m2 e uma área urbana de 2350 m2.

Se juntarmos a área urbana dos terrenos mistos o total é: 2960 m2, dividido por 5 frações cada lote fica com uma área de 592 m2.

O índice de construção para a zona é de 38%, o que corresponde a uma área de construção no mínimo de 224.96 m2 por cada fração.

No conjunto e com as condições existentes consegue-se construir 5 moradias nos terrenos mistos / urbanos, (+) mais uma já existente. Querendo pode alterar e construir uma outra no terreno 100% urbano. No estudo referente aos três artigos consegue-se o total de 7 frações.

Dois dos lotes ficam anexados a terrenos rústicos que fazem parte dos artigos agora à venda, podendo dar-lhe outra utilidade ou fazer agricultura.

Esta foi a explicação assente em dados oficiais do meu conhecimento, mas o futuro cliente é que irá decidir o que pretende implantar nas condições existentes.

Mais valia do imóvel tem duas entradas. Uma a Nascente e outra a Poente.

Excelente acessibilidade, inserida numa área habitacional, fora da confusão devido à sua localização.

Faça uma visita e verifique no local as condições existentes. Uma oportunidade a não perder.