Moradia T3 para venda

Moradia T3 NOVA, com Piscina, Escritório e Garagem fechada para 2 viaturas.

De Arquitetura contemporânea e entrega prevista para meados de 2024, inclui cerca de 700m2 de logradouro, 240 m2 de área bruta de construção e anexo.

Zona Privativa ao nível térreo e excelente exposição solar potenciado pelos amplos vãos envidraçados.

Junto à cidade de Viana do Castelo

• A 2,7 km ou 4 minutos do acesso á autoestrada A28


• A 7 km e 11 minutos da Praia do Cabedelo


• A 8 km e 12 minutos do centro da cidade, onde acede a hospitais, estação rodo e ferroviária, biblioteca, escolas e clubes para pratica desportiva


• A 60km ou 42 minutos do Aeroporto

Dispõe de Caderno de encargos onde consta entre outros:

Estrutura

• Lage Térrea com desvão ventilado, do tipo aligeirada


• Preenchimento dos vãos envidraçados com caixilharia de alumínio CORTIZO com corte térmico+ vidro duplo com caixa de ar preenchida com gás ARGON.

INTERIORES

• Cozinha fabricada sob modelação 3D, numa palete de cores branco, azul petróleo e madeira de nogueira.


• Portas interiores com aros em madeira maciça, folhas em madeira alveolar, dobradiças Batista Gomes e fechadura magnética.


• Louças sanitária SUSPENSAS marca ROCA.

EXTERIOR

• Porta de entrada modelo de segurança, almofadado com acabamento lacado.


• Portão de Garagem articulado com motorização.

Equipamentos e Instalações:

• Vídeo porteiro com ecrã a cores


• Sistema Prim. Água Quente Sanitária com painéis solares térmicos.


• Sistema Seg. Água Quente Sanitária com Sistema de Bomba de Calor.


• Aspiração Central.


• Pré-instalação do Sistema de Ar Condicionado nas divisões principais (quartos, sala, cozinha e escritório)


• Sistema de Alarme com video vigilância.


• Instalação de Sinal TV/DADOS nas divisões principais.


• Sistema de extração de ar das instalações sanitárias.

Agende já a sua visita!!