Moradia T3 para venda

Moradia isolada térrea, situada entre Nazaré e São Martinho do Porto.

Virada a Nascente/Sul e com uma sita panorâmica e desafogada para o campo e montanha, mas a escassos metros do mar, e de praias, nomeadamente, Praia dos Salgados a 2km, Praia da Nazaré a 7 e Praia de São Martinho do Porto a 7KM.

Integrada na natureza esta moradia com 3 quartos um deles ensuite, sala e cozinha em open space e wc social, conta com um terraço generoso virado a a Sudoeste, resumidamente é simplesmente encantadora, integrada num terreno com 1213m2, tendo a opção de piscina* e elevador da garagem que fica ao nível do acesso da estrada.

O sol é uma constante nesta moradia e protegida a norte sera um espaço encantador para disfrutar do longo terraço e da piscina* se optar em ter. É realmente um local deslumbrante. No fundo da urbanização será criado um parque pedestre comunitário com alguns caminhos, bancos e um lago.

*Piscina e Elevador são opcionais

Projeto composto por 8 moradias em lotes entre os 1020m2 e os 2971m2

Cada uma das moradias e composta pelas seguintes seguintes áreas:

+ Área bruta de construção aprox. 308 m²

+ Área útil de construção - aprox. 148 m²

Área social:

+ Cozinha – 12 m²

+ Área de jantar/estar – 23,20 m² + ampla área externa terraço de 93 m²

+ Área total de convivência – aprox. m² + grande área externa terraço de 93 m²

+ Hall – 12,30 m²

+ Lavanderia – 5,40 m²

+ Garagem aberta coberta – 60,80 m², excluindo entrada de automóveis.

+ Piscina 13,95 m²

Espaço privado:

+ Quarto 1 – 9,60 m²

+ Quarto 2 – 11,20 m²

+ WC/chuveiro nos Quartos 1 e 2 – 6,50 m²

+ Suíte – 11,20 m²

+ Closet – 7,80 m²

+ Banheiro Suíte – 7,00 m²

++ Cada quarto, área de estar/jantar/cozinha tem vista direta e acesso a um terraço/deck da piscina

A moradia será vendida “chave pronta”.

Quanto às características importantes desta construção, gostaríamos de destacar:

+ Construção em concreto armado utilizando o mais moderno sistema ICF ecologicamente correto

+Portas de terraço em alumínio com vidro duplo do chão ao teto e janelas

+ Revestimentos cerâmicos

+ Pavimento flutuante nos quartos

+ Algumas portas interiores são portas de correr

+ Sistema de ar condicionado

+ Cozinha totalmente equipada com

+ Forno

+ Placa de indução

+ Exaustor

+ Forno microondas

+ Frigorífico congelador integrado

+ Máquina de lavar louça integrada

+ Pia de cozinha

+ Torneira para pias de cozinha

+ Tetos falsos em todas as divisões

+ Isolamento térmico – 7,50 cm de espessura ETICS

+ Aquecimento de águas – Sistema solar térmico com esquentador em inox com capacidade para 300 litros

+ 2 painéis solares

+ Portão de entrada motorizado com controle remoto

+ Tomadas para carregador de carro elétrico

+ cerca

+ Área de circulação em pavimento de pedra/concreto

+ Jardim e muros envolventes

É também possível selecionar todos os extras que pretende, pois dispomos de um Mapa com funcionalidades opcionais que poderá incluir e assim personalizar a moradia ao seu estilo e comodidade pessoal, nomeadamente:

+ Dormitórios maiores, agregando metros quadrados à casa.

+ Quarto extra ou espaço de escritório

+ Quadra esportiva na cobertura

+ Piscina com paredes laterais de vidro (recomendado)

+ Elevador (recomendado)

+ Vasta gama de revestimentos cerâmicos de grandes dimensões

+ Aquecimento de piso

+ Lareira

+ Eletrodomésticos de cozinha de luxo adicionais

+ Piscina maior ou tipo “INFINITY”

+ Aquecimento e cobertura de piscina

+ Sistema de água salgada para piscina

+ Lavadora/secadora

+ Bomba de calor em vez de sistema de ar condicionado

+ Quaisquer outros extras podem ser discutidos durante a fase de construção.