Moradia T3 para venda

Moradia Geminada T3 em Selho S. Lourenço, Guimarães

Localizadas em zona residencial aprazivél, com fáceis acessos, este imóvel situa-se a 3 minutos do centro da cidade de Guimarães.

As vistas e exposição solar privilegiadas aliadas à estética e funcionalidade da habitação proposta, fazem deste imóvel um produto diferenciado.

Prazo de conclusão: Agosto de 2023.

Com 296 m2 de área de construção, inserida num Lote com 437 m2, a sua construção desenvolve-se por 3 pisos.

Piso -1 destina-se a:

- Garagem para 2 carros com 50m2;
- Lavandaria;
- WC de serviço.

Piso 0 com a zona social:

Sala comum com recuperador de calor e varanda;
- Cozinha mobilada;
- WC de serviço.

Piso 1 com a zona privativa:

- Suíte com roupeiros embutidos e varanda;
- 1 WC da suíte;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda comum;
- 1 WC completo.

No exterior conta com logradouro no piso 0 constituído por área ajardinada e pavimento em deck cerâmico. Conta ainda com aparcamento para 4 carros.

Outras características:

- Tetos falsos;
- Varandas exteriores em vidro laminado;
- Vidros duplos;
- Portas interiores lacadas até ao teto;
- Soalho flutuante nas zonas de circulação, sala e quartos;
- Escadas interiores em madeira maciça de carvalho;
- Loiças suspensas nos WC´s do piso 0 e 1. O piso -1 não contemplo móveis;
- Cozinha mobilada com aplicação de pia, lava loiça e torneira;
- Ar condicionado por condutas;
- Instalação de recuperador de calor;
- Instalação de bomba de calor de 300L para AQS com painéis solares;
- Todos os portões automáticos;
- Vídeo porteiro.

Situa-se:

- A 50 metros da Junto de Freguesia;
- Num raio de 200 metros a pé de vários serviços, destacando-se o supermercado, ginásio health club, takeaway e pastelarias;
- A 2 minutos do Grupo Desportivo de Selho;
- A 3minutos de Guimarães.

Venha conhecer, tenho a certeza que vai adorar!

JP / PM