Moradia T3 para venda

Já imaginou acordar com uma vista desafogada sobre Lisboa? E chegar a casa ainda com luz e calor e dar um mergulho na piscina ao entardecer!? Agora é a sua oportunidade!

Esta Moradia T3 em Caneças, atualmente em construção, tem piscina e vistas desafogadas, numa rua sem saída e muito tranquila, a 15 minutos de Lisboa, 5 minutos da entrada da CREL e próxima de todos os serviços, comércio e transportes.

Com 477 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de terreno com 530 m2, com um design de arquitetura moderna e toda orientada a Sul.

No piso térreo, encontra um amplo estacionamento coberto.

E assim que entra no hall, acede à sala com uma maravilhosa vista para a Serra de Sintra e para os eucaliptos do terreno não urbanizável contíguo à propriedade. A cozinha conta com um terraço a tardoz, onde tem mais um espaço exterior para usufruir da paz envolvente. Neste piso encontra ainda uma casa de banho social.

No primeiro piso, encontra 2 quartos orientados a Nascente / Sul e casa de banho completa e ainda uma master suíte com closet, orientada a Sul / Poente. Todos os quartos tem varanda.

No segundo piso, encontra um rooftop com uma área interior (20 m2) onde poderá colocar um escritório ou um atelier ou um ginásio e dois terraços com uma vista sobre Lisboa, Serra de Sintra e Palácio da Pena.

No piso inferior ou -1 encontra um grande salão, seguido de um amplo espaço exterior por baixo da sacada do piso térreo, mesmo em frente ao jardim e à piscina, salão este com vidros de abertura sobreposta, prolongando-se o espaço para o exterior, onde encontra uma zona gourmet em formato “Ilha”, com barbecue.

O exterior será em micro-cimento acetinado e o teto em madeira teka.

Particularidades:

• Mármore polido ou equivalente no chão da cozinha e da sala;


• Piscina de água salgada, com tratamento único anual e água aquecida;


• Aquecimento radiante ao nível do chão acompanhado por spliters incrustados;


• Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento climático e das águas sanitárias, alimentada por painéis fotovoltaicos com acumuladores de energia;


• Painéis solares térmicos também para aquecimento do piso radiante e das águas sanitárias e devolução de excedentes térmico à piscina;


• Moradia autossuficiente, sem recurso a gás e que usa a energia das baterias acumulada para consumos domésticos;


• Janelas com vidros duplos de última geração em PVC e com estores elétricos térmicos;


• Porta principal pivotante da marca FritsJurgens;


• Certificado térmico A+;


• Piso térreo da piscina construído com laje pré-esforçada sobreposto nas vigas e sapatas de fundação. (não é um piso em cima do enrocamento térreo);


• Escada do piso térreo para o primeiro piso (da sala para os quartos) em estrutura metálica com desenho composto por degraus de madeira ou pedra e guardas em vidro;


• Cozinha com ilha e sala em open-space e totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas;


• Casa de banho dupla no quarto de casal;


• Banheira de relaxamento na suíte;


• Closet com 10 m2 na suíte;


• Amplas varandas em todos os quartos;


• Exposição solar: Sul;

• Projecto do Arq. Carlos Silva Rodrigues.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.