Moradia T3 para venda

Moradia B1

Moradia térrea , ótima para quem não pretender ter obstáculos para a sua mobilidade com 3 quartos 1 em suíte e 3 casas de banho.

Os 3 quartos são muito espaçosos, um deles em suíte, com walking closet amplo, e ainda mais 1 wc que serve os 2 restantes quartos.

Cozinha e sala em open space com ilha e acesso direto ao terraço onde se encontra a piscina privada, bem como uma casa de banho compartilhada para os outros quartos e uma casa de banho de serviço.

Portões eletricos de acesso à moradia com lugar de estacionamento coberto para 2 carros.

Moradia com muita luz natural , em lotes de terreno com mais de 1300 m2 , mas com excelente privacidade

Na fase de construção poderá ainda personalizar e colocar a moradia conforme o seu desejo.

+ Área bruta de construção aprox. 262 m2

+ Área útil de construção - aprox. 166 m2

Áreas

Espaço social

+ Cozinha – 12,57 m2

+ Sala de jantar/estar – 39,78 m2 + ampla área externa

+ Área habitável total – aprox. 60 m2

+ hall – 3,90 m2

+ WC Social – 3,10 m2

+ Garagem coberta aberta – 37 m2

+ Piscina 24 m2

Espaço privado:

+ Quarto 1 – 15,00 m2

+ Quarto 2 – 15,09 m2

+ WC/chuveiro nos quartos 1 e 2 – 5,76 m2

+ Suite – 17,73 m2

+ Walk-inn closet – 4,80 m2

+ Banheiro Suíte – 3,48 m2

+++ Cada quarto, sala de estar / jantar / cozinha tem vista direta e acesso a um terraço ou deck da piscina +++

Materiais de Construção e equipamentos

+ Construção de cimento armado usando o sistema ICF mais moderno e ecológico

+ Portas de terraço/janelas de vidro duplo de alumínio do chão ao teto

+ Revestimento cerâmico

+ Piso flutuante nos quartos

+ Algumas portas interiores são portas de correr

+ Sistema de ar condicionado

+ Cozinha totalmente equipada com:

+ Forno

+ placa de indução

+ Exaustor

+ Forno de microondas

+ Frigorífico combinado

+ máquina lavar louça encastrada

+ Pia da Cozinha

+ Torneira para Lava-loiças

+ Tectos falsos em todas as divisões

+ Isolamento térmico – ETICS de 7,50 cm de espessura

+ Aquecimento de água - Sistema solar térmico com termoacumulador em inox com capacidade para 300 litros

+ 2 painéis solares

+ Portão de entrada motorizado com controle remoto

+ Muro em bloco de pedra

+ Área de circulação em pavimento de pedra

+ Piscina privativa com deck da piscina (Ou jacuzzi se preferir)

+ Churrasqueira externa coberta

+ Jardim e paredes circundantes

Poderá como referido personalizar a moradia em fase de construção, numa ampla escolha de materiais e equipamentos, nomeadamente: (opcionais)

+ Ampla gama de ladrilhos cerâmicos de grandes dimensões

+ Piso aquecido

+Lareira

+ Utensílios de cozinha de luxo adicionais

+ Tomadas de carregador de carro elétrico

+Piscina maior ou tipo “INFINITY”

+ Aquecimento e cobertura da piscina

+ Sistema de água salgada para a piscina

+ Máquina de lavar/secar

+ Bomba de calor em vez de sistema A/C

+ Campo de padel/basquetebol, dependendo do tamanho do terreno

* Quaisquer outros extras podem ser discutidos durante a fase de construção.

PLANO DE PAGAMENTO

- 5 Pagamentos de 20%

Distribuídos da seguinte forma:

• 1º - Assinatura do contrato.


• 2º - Conclusão das fundações em betão


• 3º - Paredes exteriores, paredes interiores, ferragens e pavimentos


• 4º-Janelas, portas, instalações e coberturas


• 5º- Final- Escritura