Moradia T3 para venda

Fabulosa Moradia nova, T3, de Arquitetura Moderna no Estoril.
Localizada no Estoril numa das mais procuradas urbanizações, pela excelente localização e proximidade das praias.
A moradia distribui-se por 3 pisos e conta ainda com um simpático logradouro.
Garagem em cave para 2 carros, bastante iluminada, e com acesso direto ao logradouro por amplas portas/janelas, neste piso, encontra ainda uma casa de banho completa, uma lavandaria para tratamento de roupas, e todas as instalações que permitem criar uma zona de refeições, e sala de estar, com todas as comodidades e acesso direto ao jardim.
No R/C, situa-se a sala com dois ambientes e varanda, apoiada por um WC social, e cozinha, com balcão, que permite ainda ser moldada a gosto, a mesma entregue totalmente equipada com: Frigorifico e Arca (side by side), placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, e maquina de lavar loiça.
No 1º andar temos suite com closet, e casa de banho completa, e 2 quartos c/ roupeiro, atendidos por uma casa de banho completa.
Falando dos aspetos técnicos, a nível de conforto térmico e acústico, esta moradia será de excelência, tendo exteriormente a aplicação de capoto, e para uma vida de qualidade nesta nova casa, será equipada com VMC (Ventilação Mecânica Controlada), que tem como principais vantagens, fazer a filtragem de pólen e pó do ar que entra na casa, regula o nível de humidade , prevenindo assim doenças respiratórias, promove a renovação do ar interior, que garante o bem estar físico, mental e social dos ocupantes das habitações pela redução dos níveis de CO2, sem duvidas um dos trunfos mais fortes de viver nesta moradia.
Equipada ainda com painéis solares-térmicos, que permitirão o aquecimento das aguas, sendo ainda equipada com ar condicionado, sendo que pela existência da VMC, terá um uso muito reduzido, por tudo isto, teremos uma moradia com uma certificação energética eficiente, e baixo consumo energético.

Em termos de acabamentos gerais a moradia terá:
Caixilharia em Alumínio/PVC Termolacado cinza escuro/branco;
Estores térmicos em alumínio Termolacado Cinza escuro;
Vidro Duplo incolor;
Guardas de Aluminio Termolacado cinza escuro;
Porta blindada em Alumínio;
Domótica, Cameras de segurança,
Portões eletricos, paineis solares;
Chaminé em Inox,

No exterior encontra uma zona de lazer com barbecue e espaço para refeições.

Nas imediações encontra todo o tipo de comercio e serviços: Jardim infantil, centro de saúde, café, salão de cabeleireiro, bombas de gasolina.

Possibilidade de participar na escolha dos materiais de acabamento, tais como, cor das madeiras, armários de cozinha, loiças sanitárias, etc, etc
A escassos minutos encontra o supermercado Aldi.
Com excelentes acessos a Lisboa ou às principais autoestradas através tanto do A5 como da Av. Marginal. Praia do Tamariz a 2,5Km.
A 500m encontra uma enorme zona verde, "Parque Desportivo Antonio Coimbra da Mota", excelente para a pratica de atividades desportivas ou levar o seu animal de estimação a passear.
Este imóvel fará as delicias da sua família e dos seus convidados!
A moradia encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para dezembro de 2024.
Não perca esta oportunidade, aproveitando ainda as reais vantagens fiscais de comprar um imóvel em planta, usufruindo assim de uma poupança de cerca de €45.000,00.
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