Moradia T3 - Nogueira, Braga

Moradia com Piscina inserida num lote c/ 311m2

Descrição: 

· CAVE: 

o Garagem para 2 carros com portão elétrico; 

o Ginásio 

o Lavandaria 

o Arrumos 

o Acesso direto para o exterior 

· R/CHÃO: 

o Hall de entrada. 

o Sala comum com excelentes áreas, lareira com recuperador de calor e varanda 

o Cozinha mobilada e equipada com varanda 

o Wc de serviço 

· 1º ANDAR: 

o Hall dos quartos 

o 3 quartos com varandas e roupeiros embutidos.  

o Suite  

o Wc completo 

· SOTÃO: 

o Arrumos 

o Escritório 

· EXTERIOR: 

o Piscina  

o Jardim. 

OUTRAS CARACTERISTICAS: 

· Ar condicionado na Suíte e num quarto 

· 20 painéis solares energéticos  

· 1 painel solar termoacumulador  

· Aquecimento central em todas as divisões a gasóleo 

· Janelas em alumínio e vidros duplos oscilo batentes 

· Escadas em Carvalho 

· Ótima exposição solar. 

· Próximo de serviços e comércios. 

· Bons acessos às principais vias e à
autoestrada 

· Acesso a transportes públicos 

· Zona Habitacional sossegada 

· Ótima exposição solar. 

· Situa-se a 5 minutos do centro cidade de
Braga 

· Perto do Trofa Saúde Sul 

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Venha conhecer. 

[EN] 

  

Villa with swimming pool on a plot of 311m2 

Description: 

· CAVE: 

o Garage for 2 cars with electric gate; 

o Gym 

o Laundry room 

o Storage room 

o Direct access to the outsider 

  

· GROUND FLOOR:

o Entrance hall. 

o Living room with excellent areas, fireplace with wood burning stove and balcony 

o Furnished and equipped kitchen with balcony 

o Service toilet 

· 1ST FLOOR: 

o Hallway to bedrooms 

o 3 bedrooms with balconies and built-in wardrobes.  

o Suite
o Complete bathroom 

· LOFT: 

o Storage 

o Office 

· OUTSIDE: 

o Swimming pool  

o Garden. 

  

OTHER
FEATURES: 

· Air conditioning in the suite and one bedroom 

· 20 solar energy panels  

· 1 solar panel water heater  

· Diesel central heating in all rooms 

· Aluminium windows with double glazed oscillating stops 

· Oak stairs 

· Excellent sun exposure. 

· Close to services and shops. 

· Good access to main roads and motorway 

· Access to public transport 

· Quiet residential area 

· Excellent sun exposure. 

· 5 minutes from Braga city centre 

· Close to Trofa Saúde Sul 

  

Don't miss out on this excellent business opportunity!  

Come and see it.  

Braga é a cidade portuguesa capital do Distrito de Braga e da sub-região do Cávado (NUT III), pertencendo à região do Norte (NUT II).

É sede do Município de Braga que tem uma área total de 183,40 km2, 196434 habitantes em 2022 e uma densidade populacional de 1 054 hab./km2, subdividido em 37 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Amares, a leste pela Póvoa de Lanhoso, a sudeste por Guimarães, a sul por Vila Nova de Famalicão, a oeste por Barcelos e a noroeste por Vila Verde.

Braga possui uma história bimilenar que se iniciou na Roma Antiga, quando foi fundada entre 15 e 13 a.C. como Bracara Augusta em homenagem ao imperador romano Augusto (r. 27 a.C.–14 d.C.). A cidade foi, mais tarde, capital da província da Galécia e capital do Reino Suevo.

Braga possui um vasto património cultural, cujo ex-líbris é o Santuário do Bom Jesus do Monte, Património Mundial da UNESCO. Em 2012 foi distinguida como Capital Europeia da Juventude e em 2018 foi Cidade Europeia do Desporto. Desde 2017 pertence à rede de Cidades Criativas da UNESCO, na categoria Media Arts, e em 2021 foi eleita Melhor Destino Europeu do Ano, depois de ter ficado em 2º lugar em 2019.