Moradia T3 no Alto do Índio, Próximo do Almada Fórum

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Moradia geminada de dois pisos, localizada numa área privilegiada, a poucos minutos dos acessos à ponte e da estação de comboios do Pragal. Esta é uma habitação moderna e confortável, situada numa zona em desenvolvimento, com proximidade a comércio e espaços de lazer.

Rés do Chão: Ao entrar na moradia, encontra um hall de entrada de acesso ao WC de serviço que dispõe de poliban e acesso à garagem para estacionamento de um automóvel. A sala é um espaçoso open space com a cozinha semi equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas. Os tetos são revestidos a gesso cartonado, com iluminação LED proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. Acesso direto ao logradouro e zona de jardim.

1º Andar: O primeiro andar conta com quartos revestidos com pavimento flutuante, roupeiros embutidos e tetos falsos com iluminação LED. Os dois quartos têm uma varanda comum com vista para o jardim da casa. O WC principal é completo, com uma banheira. A suite é servida de um WC privativo com poliban.

Exterior: O logradouro a tardoz, conta com um alpendre e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com amigos e família.

Características Adicionais:
Moradia em construção, com previsão de término no final de 2024, permitindo personalização e escolha de acabamentos;
Pré-instalação de ar condicionado;
Aspiração central;
Caixilharia em PVC oscilobatente, com vidros duplos que asseguram eficiência energética e isolamento térmico.
Estores térmicos e elétricos.
Vídeo porteiro no piso térreo.

Esta moradia representa a combinação entre modernidade, conforto e localização estratégica.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3850PO2

'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: A

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Semi-detached two-storey house, located in a privileged area, just a few minutes from the accesses to the bridge and the Pragal train station. This is a modern and comfortable house, located in a developing area, close to commerce and leisure spaces.

Ground Floor: Upon entering the villa, you will find an entrance hall with access to the service toilet that has a shower, and access to the garage for parking a car. The living room is a spacious open space with a semi-equipped kitchen with oven, hob, extractor fan and microwave. The ceilings are covered in plasterboard, with LED lighting providing a warm and modern atmosphere. Direct access to the patio and garden area.

1st Floor: The ground floor has bedrooms covered with floating flooring, built-in wardrobes and false ceilings with LED lighting. The two bedrooms have a communal balcony overlooking the garden of the house. The master bathroom is complete with a bath. The suite is served by a private bathroom with shower.

Outside: The patio at the back has a porch and barbecue, ideal for leisure time with friends and family.

Additional Features:
House under construction, expected to be completed at the end of 2024, allowing customisation and choice of finishes;
Pre-installation of air conditioning;
Central vacuum;
Oscillating PVC window frames, with double glazing that ensure energy efficiency and thermal insulation.
Thermal and electric shutters.
Video intercom on the ground floor.

This villa represents the combination of modernity, comfort and strategic location. Don't miss the opportunity to get to know this property.

Property Casas do Rui Pedro, Refª 3850PO2

'The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.'
Energy Rating: A