Moradia T3 - Monchique - Algarve

DESCRIÇÃO
Moradia de classe tipologia T3 localizada na encosta sul de Monchique, Algarve.
Constituída em rés do chão e 1.º andar.

DIVISÕES
RÉS DO CHÃO:
Cozinha exposta a sul e poente;
Despensa;
Sala exposta a sul;
WC de serviço;
Quarto exposto a sul ;
Garagem;
Nota: Quarto, sala e cozinha com acesso direto ao exterior.

PRIMEIRO ANDAR:
Quarto exposto a sul com closet e acesso a varanda;
Sala exposta a sul com acesso a varanda;
Quarto exposto a sul com acesso a varanda;
2 WC´S.

ÁREAS
Área do Lote (Urbano + Rústico): 4120 m2
Área de Construção Encerrada: 267,55 m2
Terraços Cobertos e Varandas: 68 m2
Piscina: 50 m2

PROXIMIDADES
25 km do autódromo internacional do Algarve;
25 km de Portimão
85 km do aeroporto de Faro;
250 km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Acabamentos e equipamentos do imóvel;
Área do lote;
Localização com potencial para turismo rural;
Piscina.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Caixilharia dupla;
Chão radiante para aquecimento e arrefecimento;
Espaço exterior com piscina, jardim, barbecue;
Fossa séptica com poço absorvente;
Furo;
Painéis solares;

ALVARÁ DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 14/2014 de 28/07/2014.

IMPOSTOS
IMI (artigo urbano): 291,48€ (Ano)

LuxRE - Confiança e Excelência.
Categoria Energética: A

DESCRIPTION
House T3 located on the southern slope of Monchique, Algarve.
Consisting of ground floor and 1st floor.

DIVISIONS
GROUND FLOOR:
Kitchen exposed to the south and west;
Pantry;
Room exposed to the south;
Service toilet;
Room exposed to the south ;
Garage;
Bedroom, living room and kitchen with direct access to the outside.

FIRST FLOOR:
South-exposed bedroom with walk-in closet and balcony access;
Living room exposed to the south with access to balcony;
South-exposed room with access to balcony;
2 WC ́S.

AREAS
Plot Area (Urban + Rustic): 4120 m2
Closed Construction Area: 267,55 m2
Covered Terraces and Balconies: 68 m2
Swimming pool: 50 m2

NEARBY
25 km from the Algarve International Racetrack;
25 km from Portimao
85 km from Faro airport;
250 km from Lisbon.

STRENGTHS
Finishings and equipment of the property;
Plot area;
Location with potential for rural tourism;
Swimming pool.

ADDITIONAL INFORMATION
Double frames;
Underfloor heating and cooling;
Outdoor space with swimming pool, garden, barbecue;
Septic tank with absorption well;
Water Borehole;
Solar panels;

LICENSE OF USE LICENSE: 14/2014 of 28/07/2014.

TAXES
IMI (urban tax): 291,48€ (Year)

LuxRE - Trust and Excellence.
Energy Rating: A