Moradia T3 / Geminada / Batalha, Leiria, Batalha

Moradia T3 geminada, usada, composta por rés-do-chão, cave e 1º andar. Com cozinha equipada, sala com lareira, garagem fechada para 2/3 carros com excelentes areas. Pequeno espaço de terreno e zona calma e tranquila.
Localização e envolvente:
Situado na Jardoeira, Batalha. Zona calma e residencial. A 15 min. da cidade de Leiria e 30 min. das praias. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, supermercados, cafés e restauração.

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno , exaustor frigorifo e maquina de lavar)


- Sala com recuperador de calor
- 3 Quartos, um deles suite
- 2 WCs
- Varandas
- Terreno
- Cave, preparada para cozinha
- Garagem fechada para 3 carros
- Jardim Posterior
- Portão automático
- Piso flutuante laminado nos quartos e sala
- Pavimento cerâminco na cozinha, WCs, varandas e terraço
- Vidros duplos
- Roupeiros embutidos


Piso 0:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- 3 Quartos, um deles suite
- 2 WCs
- Varandas
- Terraço

Cave:
- Garagem fechada para 3 carros
- Arrumos

Áreas:
- Área total do terreno: 750,0000 m²
- Área de implantação: 170,0000 m²
- Área bruta privativa: 135,0000 m²
- Área bruta de construção: 330,0000 m²
Categoria Energética: E

3 bedroom semi-detached house, used, consisting of ground floor, basement and 1st floor. With equipped kitchen, living room with fireplace, closed garage for 2/3 cars with excellent areas. Small plot of land and quiet and quiet area.
Location and surroundings:
Located in Jardoeira, Batalha. Quiet and residential area. At 15 min. from the city of Leiria and 30 min. of the beaches. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of shops, supermarkets, cafes and restaurants.

Main features:
- Entrance hall
- Equipped kitchen (hob, oven, extractor fan, fridge and washing machine)

- Living room with fireplace
- 3 Bedrooms, one of them en suite
- 2 WCs
-Balconies
-Terrain
- Basement, prepared for kitchen
- Enclosed garage for 3 cars
- Rear Garden
- Automatic gate
- Laminate floating flooring in bedrooms and living room
- Ceramic flooring in the kitchen, toilets, balconies and terrace
- Double glazing
- Built-in wardrobes

Floor 0:
- Entrance hall
- Equipped kitchen
- Living and dining room
- 3 Bedrooms, one of them en suite
- 2 WCs
-Balconies
-Terrace

Basement:
- Enclosed garage for 3 cars
-Storage

Areas:
- Total land area: 750,0000 m²
- Implantation area: 170,0000 m²
- Gross private area: 135.0000 m²
- Gross construction area: 330,0000 m²
Energy Rating: E