Moradia T3 em São Cosme, Gondomar

Moradia T3 em São Cosme Gondomar

Moradia com excelentes acabamentos, numa zona de moradias e bons acessos

Cave: lavandaria; WC, arrumos, hall, salão e Garagem para 2 carros.
R/Chão: Hall, sala de estar e sala de jantar, cozinha e Wc de serviço.
Andar: 3 quartos, todos com Wc privativo e Hall.

Principais caraterísticas:
Acabamentos Exteriores:

▪ Fachadas revestidas com Sistema ETICS( Cappotto), com EPS de 6cm de espessura;
▪ Caixilharia em alumínio lacado cinza escuro, com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar e gás argon;
▪ Portão seccionado com motor na garagem;
▪ Estores de lâminas orientáveis elétricos, de cor idêntica à caixilharia;
▪ Pavimento das varandas /Terraços do R/chão e 1ºandar, com acabamento a ladrilho de granito tipo "Amarelo Real"
▪ Cobertura: Rufos em Zinco nº12 e impermeabilização da cobertura plana, composta por telas de pvc, isolamento térmico XPS com 10cm de espessura e godo;
▪ Porta de Segurança na entrada principal;
▪ Possibilidade de piscina;

Acabamentos interiores:

▪ Paredes revestidas com reboco/gesso projetado e acabamento final pintado;
▪ Paredes e pavimentos dos WC`s revestidos com material cerâmico;
▪ Pavimentos interiores da Cave revestidos com material cerâmico;
▪ Portas interiores de abrir e correr , com acabamento lacado branco, com a altura total do pé-direito;
▪Roupeiros com portas de abrir, com acabamento lacado branco e interior em melamina, com altura total do pé-direito;
▪Pavimento flutuante estratificado, marca tipo PARADOR da BANEMA nos pavimentos do R/Chão e Andar, exceto WC 's;
▪ Revestimento superior das escadas em madeira maciça;
▪Rodapés com acabamento lacado branco;

COZINHA
▪ Móveis superiores e inferiores com portas/gavetões com acabamento lacado mate e interior em melamina;
▪ Tampo e paredes entre móveis, em material compósito, tipo " Silestone";
▪ Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa )
▪Banca em inox, marca tipo "RODI"
▪ Pavimento em material cerâmico;
▪ Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO
▪Louças sanitárias suspensas marca ROCA ou equivalente;
▪ Torneiras misturadoras marca Bruma ou equivalente;
▪ Móveis de Wc com portas/gavetas lacadas, interior em melamina e tampo em material tipo "Silestone"
▪ Bases de duche
▪ Resguardos de Base de Chuveiro
▪ Suite equipada com Coluna de hidromassagem

Pontos de interesse:

▪ Escolas a 5 minutos a pé
▪ Hipermercado a 3 minutos a pé ( Mercadona, Lidl e pingo doce)
▪ Hospital a 5 minutos a pé ( Hospital Fernando Pessoa)
▪ Mcdonalds e Burger King a 3 minutos a pé
▪ Banco a 3 minutos de carro
▪ Paragem de autocarro em frente
▪10 minutos de carro do centro do Porto
▪ Restaurante a 4 minutos de carro
▪ Bombeiros a 5 minutos de carro
▪ Farmácia a 5 minutos a pé

Moradias com previsão de acabamento em Janeiro de 2025

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Excelente oportunidade de ter o seu lar com conforto e requinte.

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