Moradia T3 em Almalaguês com terreno de cultivo 900m2

Situada na aldeia de Abelheira, pertencente à freguesia de Almalaguês (Aldeias de Portugal), a propriedade oferece um ambiente tranquilo e rural, ideal para quem procura uma vida longe do bulício urbano, mas estando perto da cidade. Coimbra dista a apenas 7,5 km. 

 

Apesar da localização rural, a propriedade está estrategicamente posicionada para fácil acesso a serviços locais, bem como a transportes públicos (Linha 204 SMTUC, bem como a Estação de MetroBus Vale de Açor a 600 metros ou a de Sobral de Ceira a 200 metros, com possibilidade de estacionar o carro e seguir para Coimbra de MetroBus ou Autocarro Transdev ou SMTUC Linha 44). Acesso à A13 a cerca de 6 km.

Ideal para quem procura uma vida mais tranquila, longe do ritmo agitado da cidade, aproveitando a natureza envolvente.

A moradia tem no seu interior:

- 3 quartos

- 1 quarto costura/escritório

- 2 salas

- 1 casa de banho

- marquise fechada

- terraço

- diversos anexos

- cozinha de forno com 15 m2 em frente à casa principal

- terreno com 900 m2 com poço e ribeiro e àrvores de fruto

 

A marquise fechada oferece uma extensão luminosa da casa, perfeita para desfrutar da luz natural em todas as estações do ano.

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Situated in the village of Abelheira, belonging to the parish of Almalaguês (Aldeias de Portugal), the property offers a peaceful, rural setting, ideal for those looking for a life away from the urban hustle and bustle, but close to the city. Coimbra is just 7.5 kilometres away.

Despite the rural location, the property is strategically positioned for easy access to local services, as well as public transport (SMTUC Line 204, as well as the Vale de Açor MetroBus Station 600 metres away or Sobral de Ceira Station 200 metres away, with the possibility of parking the car and heading to Coimbra by MetroBus or Transdev Bus or SMTUC Line 44). Access to the A13 motorway is around 6 km away.

Ideal for those looking for a quieter life, away from the hectic pace of the city, enjoying the surrounding nature.

The villa has:

- 3 bedrooms

- 1 sewing room/office

- 2 lounges

- 1 bathroom

- closed sunroom

- terrace

- several outbuildings

- 15 m2 oven kitchen in front of the main house

- 900 m2 plot with well, stream and fruit trees

The closed marquee offers a bright extension to the house, perfect for enjoying natural light in all seasons.

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Située dans le village d'Abelheira, appartenant à la paroisse d'Almalaguês (Aldeias de Portugal), la propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux qui recherchent une vie loin de l'agitation urbaine, mais proche de la ville. Coimbra n'est qu'à 7,5 kilomètres.

Malgré sa situation rurale, la propriété est stratégiquement positionnée pour faciliter l'accès aux services locaux, ainsi qu'aux transports publics (ligne 204 du SMTUC, ainsi que la station de métro-bus Vale de Açor à 600 mètres ou la station Sobral de Ceira à 200 mètres, avec la possibilité de garer la voiture et de se rendre à Coimbra en métro-bus ou en bus Transdev ou en ligne 44 du SMTUC). L'accès à l'autoroute A13 se trouve à environ 6 km.

Idéale pour ceux qui recherchent une vie plus tranquille, loin du rythme effréné de la ville, en profitant de la nature environnante.

La villa dispose de:

- 3 chambres à coucher

- 1 salle de couture/bureau

- 2 salons

- 1 salle de bain

- véranda fermée

- terrasse

- plusieurs dépendances

- cuisine au four de 15 m2 devant la maison principale

- terrain de 900 m2 avec puits, ruisseau et arbres fruitiers

Le chapiteau fermé offre une extension lumineuse à la maison, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.