* Moradia T3 de Luxo Moderna Como Nova - Grijó, Vila Nova de Gaia *

* Moradia T3 de Luxo - Grijó, Vila Nova de Gaia *

Apresentamos-lhe uma excecional Moradia T3 Geminada de três frentes de Luxo, com 270m2 de área total localizada em Grijó, concelho de Vila Nova de Gaia.

Esta residência combina design moderno, funcionalidade e eficiência energética proporcionando um estilo de vida luxuoso e sustentável.

Rés-do-chão:

• Quarto/escritório com casa de banho de duche e acesso um enorme terraço e jardim;
• Lavandaria/sala das máquinas com acesso direto ao exterior;
• Garagem para dois carros equipada com portão automático seccionado;

1º Piso:

• Cozinha elegante equipada com recentes eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas) com ilha para refeições rápidas com bastante arrumação e acesso a uma generosa varanda;
• A sala de jantar e sala de estar em formato open space com recuperador de calor, criam um ambiente amplo e luminoso promovendo a interação social e garantir o conforto contemporâneo, com uma enorme varanda e grandes janelas permitindo disfrutar de um incrível pôr do sol e uma vista para o mar.;
• Contamos ainda com uma casa de banho de serviço á zona social;

2º Piso:

• Encontrará três espaçosos quartos, todos com roupeiros embutidos, cada um com a sua varanda privativa;
• A suíte principal destaca-se pelo closet com bastante arrumação e luz natural. Casa de banho privativa com duche, varanda, louças suspensas. Um refúgio de tranquilidade e elegância;
• Uma segunda casa de banho com clarabóia, duche e louças suspensas de apoio aos dois quartos;

O exterior é uma extensão do lazer a disfrutar com a família. Uma zona ajardinada, pátios e portões automáticos, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Com acabamentos de alta qualidade, esta Moradia T3 de Luxo em Grijó é mais do que uma casa, é um investimento no conforto moderno e no bem-estar da sua família.

Esta fantástica Moradia está também equipada por:

• Piso flutuante vinílico;
• Focos embutidos e ar-condicionado;
• Capoto em todo o exterior;
• Vídeo porteiro, alarme e sensores de movimentos;
• Estores blackouts elétricos e caixilharia com corte térmicotermolacado e  com vidro duplo térmico Guardiansun 6mm+cx14+laminado 3.3.1;
• Sancas com luz indireta para cortinados;
• Porta de segurança com fechadura multi-ponto e porta corta fogo na garagem;
• Painéis solares para aquecimento das águas;
• Cobertura exterior plana de 68mm, com isolamento térmico sobre a laje, composta por godo de cor clara, manta geotêxtil, sistema de impermeabilização, betoninha regularizada, isolamento térmico em poliestireno extrudido-XPS 10cm e laje aligeirada de 28mm;
• Piso radiante nas casas de banho;

E muito mais!

Localizada próximo ao Porto e ao centro de Gaia, fica também muito próxima ás principais entradas das autoestradas.

Visite e deixe-se encantar!