Moradia T3 com quinta em zona urbana

Moradia em quinta numa zona urbana com muito potencial para desenvolvimento agro turístico.
Excelente oportunidade para quem procura viver na cidade e sentir-se no campo.
Com uma área total de terreno de 5400m2, área coberta 136,24 m2 e área descoberta de 5263,76 m2, a moradia encontra-se em boa localização e é constituída por rés do chão, 1º e 2º pisos.
No rés do chão encontra-se um espaço comercial com área útil de 86,17m2, que de momento está arrendado, bem como, uma ampla garagem com instalação sanitária e arrecadação . A garagem tem ligação direta com a quinta, funcionando como entrada independente.
O 1º piso é constituído por corredor, 3 quartos, sala de estar e sala de jantar com varanda, quarto de banho, cozinha com acesso ao terraço, sendo o 2º piso constituído pelo sótão, com pé direito alto e área equivalente ao piso inferior.
A moradia necessita de obras de recuperação e manutenção.
No exterior encontram-se os terrenos atualmente com produção de legumes e vegetais e algumas árvores .
Existe a possibilidade de construção de bungalows e casas pré-fabricadas, podendo ser uma excelente oportunidade de investimento para turismo rural.
Categoria Energética: C

House in a good location, close to schools and services.
The house consists of ground floor, 1st and 2nd floors.
On the ground floor there is a commercial space with a useful area of 86.17m2, as well as a large garage with a bathroom and storage room. It also has access to the backyard and two plots of land.
The 1st floor consists of a hall, 3 bedrooms, lounge and dining room, bathroom, kitchen and terrace, with the 2nd floor consisting of the attic.
The house needs work and the commercial space is rented.
Energy Rating: C