Moradia T3 com Piscina em Pontes de Monfalim, Sobral de Monte

Moradia Isolada T3 com Piscina em Pontes de Monfalim, Sobral de Monte Agraço

 

Venha conhecer esta encantadora Moradia T3 isolada localizada em Pontes de Monfalim, freguesia de Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço. Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade espaçosa, privada e repleta de comodidades. Inserida num lote de 1700 m2, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.

Esta moradia, de 2008, possui características únicas e acabamentos de excelente qualidade. A exposição solar é fantástica , que lhe permite ter luz natural o dia todo. Inserida num lote com 1700 m2, com espaços verdes, alpendres, uma Piscina, vista ampla e muito agradável e uma localização privilegiada, sendo uma propriedade que confina com a Reserva Ecológica  Nacional na parte respeitante ao Município de Sobral de Monte Agraço

Se sempre sonhou viver no campo, venha conhecer a sua nova moradia, a menos de 5km do Sobral de Monte Agraço ou da Arruda dos Vinhos. Este pequeno paraíso, onde imperam a beleza e a calma e onde poderá viver o conceito de slow living na sua plenitude, a pouco mais de 30 minutos de Lisboa. A sua localização privilegiada, a pouco mais de 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços bem como de acessos fáceis e práticos às A8 e A10, sendo possível chegar a qualquer ponto de Lisboa em pouco mais de 30 minutos. Também tem saídas para Norte e/ou Sul sem necessidade de passar por Lisboa.

Toda a casa possui janelas oscilo-batentes com portadas e vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e aspiração central e dispõe de alarme e sistema de videoporteiro.

No piso térreo existe um Hall de entrada que dá acesso à Cozinha equipada, uma ampla Sala de Estar com lareira virada para o Jardim e com acesso direto ao mesmo. Possui ainda um WC completo, e uma zona habitacional com 2 quartos e 1 Suíte. Nesta zona estão situadas as escadas de acesso aos restantes pisos.

No piso inferior existe uma garagem ampla, com capacidade para mais de 2 carros, bicicletas para toda a família e amplo espaço de arrumação, possui ainda 1 Escritório e 1 WC completo. Aqui encontra-se a Caldeira e o recipiente de Aspiração Central. 

No 2º piso tem um Sótão em Open Space, que é utilizado presentemente como um Quarto e Escritório suplementares com 2 Janelas,  acesso a uma Arrecadação e ainda um WC completo suplementar.

No exterior, poderá desfrutar de uma churrasqueira, ideal para convívios e momentos de lazer ao ar livre e uma Piscina para poder dar uns mergulhos e desfrutar do sol e bom tempo. O amplo terreno que circunda a propriedade oferece várias possibilidades.

Esta propriedade possui ainda portão automático e porta de acesso ao exterior. 

Como todos os pormenores foram pensados para o total conforto da sua família, possui ainda os seguintes acabamentos:

Pré-Instalação de Ar Condicionado;

Alarme;

Loiças dos WC de marcas reconhecidas;

Armários embutidos e com espaço de arrumação 

Portas em madeira de carvalho envernizada;

Rede de águas com sistema em multicamadas;

Telecomunicações com Fibra óptica;

Venha reconetar-se com a natureza e começar a melhorar a sua qualidade de vida já hoje!

Não perca esta oportunidade de visitar esta charmosa moradia no campo às portas da cidade e vislumbrar-se com tudo o que tem para oferecer.

Angariador - Rui Miranda

3 bedroom detached villa with pool in Pontes de Monfalim, Sobral de Monte Agraço

Come and see this charming 3-bedroom detached villa located in Pontes de Monfalim, Santo Quintino parish, Sobral de Monte Agraço. A unique opportunity for those looking for a spacious, private property full of amenities. Set in a 1700 m2 plot, this property offers a peaceful environment surrounded by nature.

This 2008 villa has unique features and excellent quality finishes. The sun exposure is fantastic, allowing you to enjoy natural light all day long. Set in a 1700 m2 plot, with green spaces, porches, a swimming pool, wide and very pleasant views and a privileged location, this property borders the National Ecological Reserve in the part that concerns the Municipality of Sobral de Monte Agraço.

If you've always dreamed of living in the countryside, come and see your new villa, less than 5 kilometres from Sobral de Monte Agraço or Arruda dos Vinhos. This little paradise, where beauty and calm reign and where you can live the concept of slow living to the full, is just over 30 minutes from Lisbon. Its privileged location, just over 5 minutes from all kinds of shops and services as well as easy and practical access to the A8 and A10 motorways, means you can reach any point in Lisbon in just over 30 minutes. There are also exits to the north and/or south without the need to pass through Lisbon.

The whole house has double-glazed windows with shutters, pre-installation for air conditioning, central heating and central vacuum, and has an alarm and video intercom system.

On the ground floor there is an entrance hall leading to the fitted kitchen, a large living room with a fireplace facing the garden and direct access to it. There is also a full bathroom and a living area with 2 bedrooms and 1 en-suite. The stairs to the other floors are located in this area.

On the lower floor there is a large garage with capacity for more than 2 cars, bicycles for the whole family and ample storage space, as well as an office and a full bathroom. Here you'll find the boiler and central vacuum system.

On the 2nd floor there is an open-plan attic, which is currently used as an additional bedroom and office with 2 windows, access to a storage room and an additional full bathroom.

Outside, you can enjoy a barbecue, ideal for socialising and outdoor leisure time, and a swimming pool where you can take a dip and enjoy the sun and good weather. The large plot of land that surrounds the property offers various possibilities.

This property also has an automatic gate and access to the outside.

As every detail has been thought of for the total comfort of your family, it also has the following finishes:

Pre-installation for air conditioning;

Alarm;

WC fittings made by recognised brands;

Built-in cupboards with storage space

Varnished oak doors;

Water network with multi-layer system;

Fibre optic telecommunications;

Come and reconnect with nature and start improving your quality of life today!

Don't miss this opportunity to visit this charming villa in the countryside on the doorstep of the city and see all it has to offer.

Agent - Rui Miranda

Villa indépendante de 3 chambres avec piscine à Pontes de Monfalim, Sobral de Monte Agraço

Venez découvrir cette charmante villa individuelle de 3 chambres à coucher située à Pontes de Monfalim, paroisse de Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, privée et pleine de commodités. Située sur un terrain de 1700 m2, cette propriété offre un environnement paisible entouré par la nature.

Cette villa de 2008 présente des caractéristiques uniques et des finitions d'excellente qualité. L'ensoleillement est exceptionnel et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située sur un terrain de 1700 m2, avec des espaces verts, des porches, une piscine, des vues larges et très agréables et une situation privilégiée, cette propriété borde la réserve écologique nationale dans la partie qui concerne la municipalité de Sobral de Monte Agraço.

Si vous avez toujours rêvé de vivre à la campagne, venez découvrir votre nouvelle villa, à moins de 5 kilomètres de Sobral de Monte Agraço ou d'Arruda dos Vinhos. Ce petit paradis, où règnent la beauté et le calme et où l'on peut vivre pleinement le concept de slow living, se trouve à un peu plus de 30 minutes de Lisbonne. Sa situation privilégiée, à un peu plus de 5 minutes de tous les commerces et services, ainsi que son accès facile et pratique aux autoroutes A8 et A10, vous permettent de rejoindre n'importe quel point de Lisbonne en un peu plus de 30 minutes. Il y a également des sorties vers le nord et/ou le sud sans avoir besoin de passer par Lisbonne.

Toute la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets, d'une pré-installation pour l'air conditionné, le chauffage central et l'aspirateur central, ainsi que d'un système d'alarme et d'interphone vidéo.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée menant à la cuisine équipée, un grand salon avec une cheminée donnant sur le jardin et un accès direct à celui-ci. Il y a également une salle de bain complète et un espace de vie avec 2 chambres et 1 en-suite. Les escaliers menant aux autres étages se trouvent dans cette zone.

A l'étage inférieur se trouve un grand garage pouvant accueillir plus de 2 voitures, des vélos pour toute la famille et un grand espace de rangement, ainsi qu'un bureau et une salle de bain complète. C'est là que se trouvent la chaudière et le système d'aspiration central.

Au 2ème étage, il y a un grenier ouvert, qui est actuellement utilisé comme une chambre supplémentaire et un bureau avec 2 fenêtres, un accès à une salle de stockage et une salle de bain complète supplémentaire.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un barbecue, idéal pour les rencontres et les loisirs en plein air, et d'une piscine où vous pourrez vous baigner et profiter du soleil et du beau temps. Le grand terrain qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités.

Cette propriété dispose également d'un portail automatique et d'un accès à l'extérieur.

Comme chaque détail a été pensé pour le confort total de votre famille, elle dispose également des finitions suivantes :

Pré-installation pour la climatisation ;

Alarme ;

Robinetterie de WC de marques reconnues ;

Placards encastrés avec espace de rangement

Portes en chêne verni ;

Réseau d'eau avec système multicouche ;

Télécommunications par fibre optique ;

Venez renouer avec la nature et améliorez votre qualité de vie dès aujourd'hui !

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante villa de campagne aux portes de la ville et de voir tout ce qu'elle a à offrir.

Agent - Rui Miranda