Moradia T3 com comércio na Lagoa
310 000 €1 292 €/m²
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Propriedades
Área útil (m²):
240 m²
Área de terreno (m²):
523 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
F
Condição:
Usado
Descrição
Edificio inserido numa das freguesias com maior desenvolvimento industrial no concelho de Famalicão, com vários centros empresariais modernos nas imediações e com excelentes acessos à nacional e à auto-estrada.
O imóvel é composto no primeiro piso por uma moradia com 3 quartos, ampla sala com acesso a uma espaçosa varanda, cozinha mobilada e equipada com: fogão; forno; exaustor; máquina de lavar loiça; frigorifico; esquentador e lavandaria.
A cozinha também dá acesso a um amplo terraço coberto, perfeito para momentos de lazer e descanso.
O rés de chão, possui um café em funcionamento com lucros comprovados e é composto por zona de café com lavabos e uma área com cozinha profissional totalmente equipada (exaustão, fogão, camaras frigorificas; churrrasqueira) em perfeitas condições de funcionamento. Os dois espaços, zona de café e restaurante, possuem um aconchegante recuperador de calor, ideal para conceder conforto nas alturas mais frias do ano.
O comércio é vendido com todo o equipamento e mobiliário. É entregue pronto a funcionar.
Existe a possibilidade em converter a área de serviços em 2 apartamentos T2, tornando o edificio numa excelente fonte de rendimento.
No exterior da propriedade poderá encontrar uma ampla garagem e um armazém de apoio ao comércio, assim como um espaçoso pátio, ideal para o funcionamento de uma esplanada.
Excelente investimento. Interessado? Contacte-nos para mais informações!
Categoria Energética: F
Building inserted in one of the parishes with the greatest industrial development in the municipality of Famalicão, with several modern business centres in the vicinity and with excellent access to the national and the highway.
The property consists on the ground floor of a villa with 3 bedrooms with built-in closets, large living room with access to a spacious balcony, furnished and equipped kitchen with: stove; oven; exuastor; dishwasher; fridge and water heater and laundry.
The kitchen also gives access to a large covered terrace, perfect for moments of leisure and rest.
The ground floor has a café in operation with proven profits and consists of a coffee area with toilets and an area with a fully equipped professional kitchen (exhaust, stove, cold rooms; barbecue) in perfect working condition. The two spaces, café area and restaurant, have a cosy fireplace, ideal for providing comfort in the coldest times of the year.
The shop is sold with all the equipment and furnishings. It is delivered ready to go.
Outside the property you can find a large garage and a warehouse to support commerce, as well as a spacious patio, ideal for the operation of a terrace.
Excellent investment. Interested? Contact us for more information!
Energy Rating: F
O imóvel é composto no primeiro piso por uma moradia com 3 quartos, ampla sala com acesso a uma espaçosa varanda, cozinha mobilada e equipada com: fogão; forno; exaustor; máquina de lavar loiça; frigorifico; esquentador e lavandaria.
A cozinha também dá acesso a um amplo terraço coberto, perfeito para momentos de lazer e descanso.
O rés de chão, possui um café em funcionamento com lucros comprovados e é composto por zona de café com lavabos e uma área com cozinha profissional totalmente equipada (exaustão, fogão, camaras frigorificas; churrrasqueira) em perfeitas condições de funcionamento. Os dois espaços, zona de café e restaurante, possuem um aconchegante recuperador de calor, ideal para conceder conforto nas alturas mais frias do ano.
O comércio é vendido com todo o equipamento e mobiliário. É entregue pronto a funcionar.
Existe a possibilidade em converter a área de serviços em 2 apartamentos T2, tornando o edificio numa excelente fonte de rendimento.
No exterior da propriedade poderá encontrar uma ampla garagem e um armazém de apoio ao comércio, assim como um espaçoso pátio, ideal para o funcionamento de uma esplanada.
Excelente investimento. Interessado? Contacte-nos para mais informações!
Categoria Energética: F
Building inserted in one of the parishes with the greatest industrial development in the municipality of Famalicão, with several modern business centres in the vicinity and with excellent access to the national and the highway.
The property consists on the ground floor of a villa with 3 bedrooms with built-in closets, large living room with access to a spacious balcony, furnished and equipped kitchen with: stove; oven; exuastor; dishwasher; fridge and water heater and laundry.
The kitchen also gives access to a large covered terrace, perfect for moments of leisure and rest.
The ground floor has a café in operation with proven profits and consists of a coffee area with toilets and an area with a fully equipped professional kitchen (exhaust, stove, cold rooms; barbecue) in perfect working condition. The two spaces, café area and restaurant, have a cosy fireplace, ideal for providing comfort in the coldest times of the year.
The shop is sold with all the equipment and furnishings. It is delivered ready to go.
Outside the property you can find a large garage and a warehouse to support commerce, as well as a spacious patio, ideal for the operation of a terrace.
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Energy Rating: F
Características
- Garagem (box)